Agencja Nieruchomości Spectra z przyjemnością przedstawia ofertę wynajmu 2-pokojowego mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej z antresolą 52 m², położonego przy ulicy Zbożowej, w prestiżowej inwestycji w dzielnicy Krowodrza.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

- 3 piętro z 3

- Czynsz wynosi 1000 zł

- Ogrzewanie i woda z MPEC

- Budynek z 2023 roku

- Winda

- Północna ekspozycja

- Stan nieruchomości - Idealny

- Miejsce w garażu podziemnym - możliwość wynajmu

- Komórka lokatorska

Mieszkanie o powierzchni 52 m² (wliczając antresolę), usytuowane na 3 piętrze w budynku z 2023 roku, wyróżnia się funkcjonalnym układem odpowiednio wykorzystując każdy metr kwadratowy. Składa się z 2 pokoioraz wydzielonej kuchni co zapewnia komfort codziennego życia. Dużym atutem nieruchomości jest przestrzeń, którą zapewnia bardzo wysoki sufit. Dodatkowo, w skład wynajmu wlicza się możliwość wynajmu miejsca w garażu podziemnym przypisanego do mieszkania

INWESTYCJA:

Inwestycja Browar Kleparz to unikalny projekt łączący historyczną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami. Kompleks składa się z trzech budynków: odrestaurowanego, zabytkowego Browaru Arcyksiążęcego rodziny Habsburgów oraz dwóch nowych, sześciopiętrowych obiektów. Budynek wyróżnia się wysokim oraz prestiżowym standardem, jednocześnie zapewniając dostęp do szerokiej oferty części wspólnych, takich jak:

Udogodnienia dostępne dla mieszkańców:

- Strefa wypoczynku

- Prywatna sala kinowa

- Kącik zabaw dla dzieci

- Nowoczesna siłownia

- Recepcja mieszcząca się w zabytkowym budynku

- Miejsca do parkowania rowerów

- Podziemny parking

- Przestrzenie magazynowe dla lokatorów

LOKALIZACJA:

Pod względem komunikacji, Browar Kleparz jest doskonale usytuowany:

· Przystanki autobusowe: najbliższy przystanek "Nowy Kleparz" znajduje się około 400 metrów od inwestycji, co odpowiada około 5 minutom spaceru.

· Przystanki tramwajowe: przystanek "Dworzec Towarowy" jest oddalony o około 500 metrów, co przekłada się na około 6 minut pieszo.

· Dodatkowo, w okolicy znajduje się Dworzec Główny PKP oraz Regionalny Dworzec Autobusowy, co zapewnia łatwy dostęp do transportu dalekobieżnego.

· Bliskość centrum miasta (około 1,6 km) oraz dostępność licznych punktów usługowych, edukacyjnych i rekreacyjnych czynią Browar Kleparz atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:

- Przestronnego salonu

- Sypialni na antresoli

- Oddzielonej od salonu kuchni

- Łazienki z prysznicem i WC

KOSZTY / WARUNKI NAJMU:

- Cena wynajmu: 3000 PLN (uwzględniona komórka lokatorska)

- Dodatkowo płatne miejsce parkingowe: 300 PLN

- Czynsz administracyjny: 1000 zł

- Umowa na minimum rok

- Zwierzęta mniejszych rozmiarów są akceptowalne

Nasza rekomendacja: Mieszkanie dla pary

Mieszkanie na wyłączność dostępne tylko w Agencji Nieruchomości Spectra.

Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację mieszkania. Jeśli to nie spełni Twoich oczekiwań, z przyjemnością pomożemy znaleźć nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Zadbamy o wszystkie formalności i pomożemy zgromadzić niezbędną dokumentację. Korzystając z Naszej pomocy znalezienie Twojego wymarzonego miejsca na pewno będzie prostsze i przyjemniejsze!

Czujesz, że to miejsce dla Ciebie? Zadzwoń :)

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRA

Krystian Sławęta

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.