Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,4 m2 plus duży zadaszony balkon 4m² i obszerna piwnica 10zm² , z oknem. W mieszkaniu podłogi ciepłe, z grubą izolacją dzwiękochłonną, z wodoodpornych paneli winylowych,, WC i łazienka w glazurze, nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna.

Rozkładowe, dwustronne, 3 piętro w bloku 4-piętrowym, bez windy. Wyposażone stansardowo w centralne ogrzewanie z podzielnikami ciepła, wodę ciepłą i zimną, prąd, gaz. Internet światłowodowy, telefon czy TV kablową można zamówić - skrzynki Dialog i innych tuż za drzwiami.

Lokalizacja: Wrocław, Nowy Dwór, ul.Krośnieńska 2.

Wokół bloku sporo zieleni, blisko do Zespołu Szkół nr 6 (szkoła podstawowa, technikum, liceum integracyjne) oraz Liceum Ogólnokształcącego nr XV, obok kościół, sklepy, punkty usługowe, restauracje, przedszkole.

Pod blokiem do dyspozycji duży bezpłatny parking.
Dojazd do centrum autem 10min, tramwajem 20min, autobusem 25min.

Klatka schodowa przestronna, domofon, obszerna piwnica w poziomie wejścia do bramy (tzn można wejść do piwnicy bez pokonywania schodów).
Korytarz/hall w mieszkaniu obszerny, wyposażony w dwie szafy w zabudowie, szafki ze schowkiem na buty, siedzisko, wieszaki, lustro.
Łazienka wyposażona w dużą wannę z prysznicem, umywalka, szafki, lustro, nowa pralka, wiadro i mop. W osobnym pomieszczeniu WC z umywalką, szafki.
Kuchnia z nowymi: meblami, dużą lodówko-zamrażarką, zmywarką, kuchenką gazową, mikrofalowką, piekarnikiem elektrycznym, czajnik, zestaw garnków, sztućce i itp.
Salon nieumeblowany, jasny, z salonu wyjście na przestronny zadaszony balkon (od południa) wyposażony w dużą skrzynię/donicę na rośliny oraz suszarkę sufitową na pranie.
Sypialnia nieumeblowana, duże okno wychodzi na północ.
Mieszkanie ciepłe, suche, jasne, a dzięki dwustronnemu układowi można je dobrze wywietrzać.

Mieszkanie do wynajęcia od zaraz. Dostępne 2 komplety kluczy.
Koszt wynajmu (opłata dla właściciela) miesięcznie 2400 zł, czynsz spółdzielni około 800zł (zawiera prognozę/zaliczkę na wodę, gaz i ogrzewanie), opłaty licznikowe prąd około 200zł, razem opłaty wychodzą około 1000zł. Płatność na moje konto miesięcznie z góry do 10 dnia miesiąca 3400zł, z czego 2400zł jest stałe, a pozostały 1000zł jest zaliczką na czynsz i prąd do rozliczenia zgodnie z rachunkami.
Kaucja 3000zł płatna przy podpisywaniu umowy.
Preferuję najem długoterminowy.
Oglądanie mieszkania i zawarcie umowy najmu po wcześniejszym umówieniu, zapraszam do kontaktu i zadawania pytań przez wiadomość olx.

Odległości*:
• 170m do najbliższego sklepu Żabka,
• 250m do stacji benzynowej,
• 300m do supermarketu,
• 400m do przychodni NZOZ i apteki
• 450m do przystanku autobusów linii 106, 107, 109, 119, 124, 126, 132, 134, 142, 148, 149, 206, 246, 249, 319, 607, oraz do nowo wybudowanej linii tramwajowej dla tramwajów nr 13 i 23 ( można bez przesiadki dojechać do Dworca Głównego PKP, Rynku, Galerii Dominikańskiej, placu Grunwaldzkiego, Politechniki Wrocławskiej, parku trampolin Go Jump czy Stadionu Olimpijskiego),
• 700m do nowej Pętli Autobusowo-Tramwajowej Nowy Dwór P+R oraz parkingu Park&Ride przy PKP Nowy Dwór (kierunek na Lubin, Zgorzelec, Legnicę, Głogów),
• 800m do PKP Nowy Dwór (tylko 10 minut piechotą) a stąd pociągiem KD można nawet w godzinach szczytu dojechać na Dworzec Główny w 8 minut!
• 2km od Fashion Outlet, Leroy Merlin, Castorama, McDonald’s,
• 3km od A8 (Autostradowej Obwodnicy Wrocławia),
• 6km (10min autem) do Rynku,
• 7,5km (12min autem) do lotniska (Port Lotniczy Wrocław),
*odległości i czas dojazdu wg Map Google.