Sprzedam bezpośrednio, bez prowizji: 2-pokojowe mieszkanie 42,67 m² na 4. piętrze, z widokiem na Motławę – Wyspa Spichrzów, ul. Toruńska 11, Gdańsk-Śródmieście.

Rabat dla kupującego, który podpisze akt notarialny i zapłaci całą cenę do 31 października 2026 r.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- cena mieszkania: 985 000 zł

- miejsce postojowe w hali garażowej (górne miejsce na platformie): 50 000 zł

- łącznie: 1 035 000 zł

- sprzedaż z umeblowaniem i sprzętem AGD (Bosch)

- 42,67 m², 2 pokoje, 4. piętro, winda

- okna od strony wody, ekspozycja południowa

- duży balkon z widokiem na Motławę

- budynek oddany do użytkowania w 2019 r.

- mieszkanie używane wyłącznie przez właścicieli jako letnie, nigdy nie było wynajmowane

- gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz

MIESZKANIE

- salon z otwartą kuchnią

- sypialnia z szafą wnękową na wymiar

- łazienka

- duży balkon, osłonięty od wiatru

- wykończenie zaprojektowane przez architekta wnętrz, oświetlenie designerskie

- meble kuchenne i zabudowy na wymiar, okucia Blum

- sprzęt AGD Bosch (z wyjątkiem lodówki) oraz meble w cenie mieszkania

- okna z potrójnymi szybami

BUDYNEK I INSTALACJE

- konstrukcja murowana z elementami żelbetowymi, ściany zewnętrzne ocieplone

- ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci ciepłowniczej

- winda, monitoring

- hala garażowa, miejsce na górnej platformie – więcej wysokości nad dachem samochodu

LOKALIZACJA – WYSPA SPICHRZÓW

- Zielona Brama: ok. 9 min pieszo

- Ratusz Głównego Miasta / Długi Targ: ok. 11 min pieszo

- przystanek tramwajowy: ok. 5 min

- SKM Gdańsk Śródmieście: ok. 7 min

- Forum Gdańsk: ok. 10 min pieszo

- Żabka naprzeciwko budynku, Biedronka ok. 5 min

ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ

nr SCHE/(użyj formularza kontaktowego), ważne do 28.06.2029

- EP (nieodnawialna energia pierwotna): 104,82 kWh/(m²·rok)

- EK (energia końcowa): 119,01 kWh/(m²·rok)

- EU (energia użytkowa): 79,20 kWh/(m²·rok)

- udział odnawialnych źródeł energii: 0,00 %

- jednostkowa emisja CO2: 0,04193 t CO2/(m²·rok)

Oglądanie na miejscu lub online (wideo) po wcześniejszym umówieniu. Rozmawiam po polsku, niemiecku i angielsku. Zapraszam na kontakt również przez WhatsApp.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.