Witam,

Do wynajęcia mam 2-pokojowe mieszkanie przy ulicy Górczewskiej 200c na 1 piętrze.
Budynek 13-piętrowy wybudowany w 2008 roku z dwoma windami. Osiedle z ochroną
i monitoringiem. Powierzchnia mieszkania to 47 m2. Mieszkanie jest dwustronne, wschód - zachód
i co najważniejsze, jego usytuowanie sprawia, że jest bardzo ciche.

Lokal składa się z:
- pokoju dziennego (wyposażenie: rozkładana wersalka, stół z 4 krzesłami, fotel, komoda, szafka pod TV, słupek na dokumenty/książki, półka); okno wychodzi na loggię od strony pięknego, osiedlowego patio, o które dbają ogrodnicy
- sypialni (pojemna szafa, biurko, wersalka, szafka nocna, półka)
- oddzielnej kuchni (meble na wymiar, piekarnik, nowa płyta indukcyjna, okap, lodówka, stolik i 4 taborety, garnki, sztućce, talerze)
- łazienki (wc, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa, szafka z koszem na pranie)
- przedpokoju (szafa z drzwiami przesuwnymi, garderoba z wieszakami i szafką na buty, lustro)

Lokalizacja mieszkania jest bardzo atrakcyjna. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy, bardzo blisko znajduje się też trasa S8.
Bezpośrednio przy osiedlu jest wejście do stacji Metro Bemowo. Obok osiedla znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd do ścisłego Centrum Warszawy zajmuje około 20 minut. Jeden przystanek metrem dalej znajduje się CH Wola Park z Ogrodami Ulrycha, w skład którego wchodzi ponad 200 sklepów i punktów usługowych, liczne restauracje, fitness club oraz Multikino.

Na osiedlu znajdują się 2 sklepy Żabka, sklep spożywczy, restauracje (m.in. pizza, sushi, hamburger), piekarnia, fryzjer, sklepy odzieżowe oraz kilka oddziałów różnych Banków.
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się sklepy takie jak: Lidl, Biedronka, Rossmann, apteka, poczta, Ratusz dzielnicy Bemowo oraz szkoły/przedszkola/żłobki, restauracje i inne punkty usługowe.
Blisko jest także do miejsc odpoczynku i rekreacji tj.: parku Górczewska (amfiteatr, tężnia), Alei Sportów Miejskich Bemowo oraz ścieżek rowerowych.

Miesięczne koszty najmu wraz z miejscem parkingowym w garażu podziemnym to 3200 zł.
Do ceny wynajmu należy doliczyć 800 zł opłat eksploatacyjnych (czynsz do administracji zawierający zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci, podatek od nieruchomości, internet/tv –UPC Polska). Dodatkowo płatny prąd na podstawie rachunków (około 100 zł/miesiąc).

Ponadnormatywne zużycie wody ciepłej i zimnej oraz CO, którego nie pokryją zaliczki płatne w czynszu, będą do dodatkowej dopłaty.

Kaucja w wysokości 3500 zł.

Wynajem mieszkania na podstawie umowy najmu okazjonalnego (opłatę notarialną pokrywa najemca).

Wynajem bezpośrednio od właściciela, mieszkanie dostępne od czerwca 2024.
Oferta skierowana do osób niepalących, obywatelstwa polskiego i nie posiadających zwierząt.

Umowa minimum na rok.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.