NIE WSPÓŁPRACUJE Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI :)

Posiadam na wynajem bez prowizji dobrze doświetlone i ładne mieszkanie o pow. 40m2. Jest to duża i przestronna kawalerka przy ul. Marii i Bolesława Wysłouchów 49.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie znajduję się na pierwszym piętrze w budynku 3-piętrowym i wyposażone jest w klimatyzację oraz drzwi antywłamaniowe, akustyczne (42 dB). Składa się z przedpokoju, jasnej kuchni, dużego pokoju (z balkonem) oraz łazienki z wc.
Okno kuchni i pokoju wychodzą na południe i zachód zaś okno balkonowe oraz sam balkon skierowane są w kierunku wschodnim przez co mieszkanie jest bardzo jasne i przez cały dzień jest doskonale doświetlone. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. W całym bloku nie ma gazu, tylko prąd.

Wyposażenie mieszkania wg pomieszczeń:

- przedpokoj, a w nim pojemna lustrzana szafa, 2 komody z wieloma szufladami, lustro z wieszakami na ubrania
- duży pokój, a w nim nowa wydajna klimatyzacja marki Gree, wygodne rozkładane łóżko, stół z 4 krzesłami, komoda, biurko z krzesłem obrotowym, wyjście z pokoju na przestronny balkon o powierzchni 5m2
- kuchnia, a w niej nowa zmywarka marki Samsung 60 cm, wysoka lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta grzewcza, okap, szafki i szuflady widoczne na zdjęciu,
- łazienka, a w niej pralka marki Beko, wanna, umywalka z szafka i WC.

OKOLICA BLOKU

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Park Kurdwanów, siłownia oraz wiele punktów usługowych i sklepów tj. Biedronka, Żabka, Rossman, Lewiatan, Buczek, Szubryt + wiele Aptek (DOZ, Słoneczna, Niezapominajka)
- 6 min spacerem do innych sklepów tj. Carrefour, Lidl + stacja benzynowa
- 5 minut spacerem do centrum handlowego Dekada (Pepco, Empik, Carrefour itp.).
Osiedle ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę sportową (boisko, korty, klub fitness) i gastronomiczną (pizzerie, restauracje, bary).
W bezpośrednim sąsiedztwie bloku zlokalizowane są 3 przedszkola, Szkoła Podstawowa nr 162 (wszystkie placówki do 5 minut spacerem), plac zabaw oraz przychodnia lekarska.

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA

Tuż przy bloku przystanki autobusowe linii 133, 433, 174 i 179. Około 7 minut spacerem do linii tramwajowej i przystanku Witosa - tramwaje 11, 13, 24 i 50.
Warto też dodać, że w kilka minut jest się na autostradzie (węzeł Kraków Łagiewniki).

OPŁATY
- 2200 zł/mc - Wynajem
- 850 zł/mc czynsz administracyjny (zawiera już zaliczki na wodę i ogrzewanie – rozliczane wg. zużycia)
- prąd wg. zużycia
- 150 zł - bardzo duże miejsce postojowe w garażu podziemnym
- 3000 zł - kaucja

Umowa na 12 miesięcy z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia
Mieszkanie dostępne od 1 października 2026

Zapraszam do kontaktu :)