Katowice, ul. Ligocka 2

Do wynajęcia wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,58 m² wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych, po generalnym remoncie, zlokalizowane na 9. piętrze budynku przy ul. Ligockiej 2 w Katowicach.
Mieszkanie zostało urządzone od podstaw w jasnym, nowoczesnym i ponadczasowym stylu. Zastosowano wysokiej jakości, spójne wykończenie, naturalne kolory i drewniane elementy, dzięki czemu wnętrze jest jednocześnie eleganckie, przytulne i bardzo funkcjonalne.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

- 3 pokoje
- 53,58 m² wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych
- 9. piętro
- piękny widok na panoramę i skyline centrum Katowic
- balkon
- mieszkanie po generalnym remoncie
- wymienione wszystkie instalacje
- budynek po termomodernizacji
- w pełni umeblowane i wyposażone
- nowe sprzęty AGD
- funkcjonalna kuchnia z jadalnią
- salon z wygodną sofą z funkcją spania
- dodatkowy pokój – sypialnia / gabinet / pokój dziecięcy
- dużo miejsca do przechowywania
- parking pod blokiem – bez problemu z parkowaniem
- mieszkanie gotowe do zamieszkania od 1 października

FUNKCJONALNY UKŁAD:

Mieszkanie składa się z:

1. Salonu z balkonem

Przestronny, jasny pokój dzienny z dużymi oknami i pięknym widokiem na Katowice.
W salonie znajduje się wygodna sofa z funkcją spania, stolik kawowy, szafka RTV oraz dodatki tworzące przytulną atmosferę. To idealne miejsce zarówno do odpoczynku po pracy, jak i przyjmowania gości.

2. Kuchni z jadalnią

Nowoczesna, w pełni zabudowana kuchnia została wyposażona w nowe sprzęty AGD.
Do dyspozycji najemcy pozostają m.in. zabudowane urządzenia kuchenne oraz wszystkie niezbędne elementy wyposażenia.
Obok kuchni znajduje się strefa jadalniana, dzięki czemu przestrzeń jest wygodna zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy znajomymi.

3. Pokoju do własnej aranżacji

Drugi pokój można wykorzystać jako:
- sypialnię
- gabinet do pracy zdalnej
- pokój dziecięcy
- dodatkową sypialnię
- pokój gościnny lub hobby
Dzięki temu mieszkanie można łatwo dopasować do indywidualnego stylu życia.

4. Łazienki
Łazienka została wykończona w nowoczesnym, neutralnym stylu i wyposażona w niezbędne elementy.

5. Przedpokoju
Funkcjonalna przestrzeń wejściowa zapewnia wygodne miejsce do przechowywania odzieży i rzeczy osobistych.

WIDOK, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ

Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze, dzięki czemu z okien można podziwiać panoramę Katowic i skyline centrum miasta.
Duża ilość naturalnego światła oraz widok z wysokiego piętra nadają mieszkaniu wyjątkowej przestronności.
To jeden z tych atutów, których nie da się oddać samym opisem – warto zobaczyć mieszkanie na żywo.

GENERALNY REMONT – GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Mieszkanie przeszło kompleksowy generalny remont.
W ramach remontu zostały wymienione wszystkie instalacje, a całe wnętrze zostało zaprojektowane i wykończone od nowa.
Budynek jest dodatkowo po termomodernizacji.
Nie jest to mieszkanie wymagające dodatkowego odświeżania czy doposażania – najemca wprowadza się do gotowego, kompletnego wnętrza.

PARKING

Dużym atutem jest możliwość wygodnego parkowania bezpośrednio pod blokiem.
W okolicy dostępna jest wystarczająca liczba miejsc parkingowych, dzięki czemu nie ma problemu z codziennym znalezieniem miejsca dla samochodu.

LOKALIZACJA – KATOWICE, UL. LIGOCKA 2

Mieszkanie znajduje się w rejonie Ligoty / Brynowa, w dobrze skomunikowanej części Katowic. Ulica Ligocka znajduje się w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum Katowic, jak i pozostałych części miasta. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. W pobliżu znajduje się również stacja Katowice Ligota.

KOSZTY NAJMU

Odstępne: 2 300 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: ok. 1 500 zł / miesiąc

Dodatkowo płatne:
prąd – według zużycia
gaz – według zużycia
Kaucja: 4 000 zł – tj. dwukrotność miesięcznego odstępnego.
Umowa: najem okazjonalny, zawierany u notariusza.
Dostępność: od zaraz

DLA KOGO?

Mieszkanie będzie świetnym wyborem dla:
pary,
rodziny,
osób pracujących zdalnie,
osób szukających dodatkowego gabinetu,
osób, które cenią sobie nowoczesne wnętrze i gotowe wyposażenie,
osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie mieć komfort i przestrzeń.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – wystarczy przywieźć swoje rzeczy.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.