Wynajmę NOWE w pełni umeblowane mieszkanie przy ul. Modlińskiej 125 A.
Nieruchomość jest położona na zamkniętym, monitorowanym osiedlu w cichej okolicy.
Osiedle na bliskiej Białołęce o nazwie "OSIEDLE ŻYCZLIWA PRAGA" ETAP 2 z całodobową ochroną.

Świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą.
Osiedle Życzliwa Praga położone jest u zbiegu ulic Modlińskiej i Życzliwej niedaleko zjazdu z Mostu Północnego.
Atuty:
- świetna lokalizacja (szybki dojazd na lewą stronę Wisły, dostęp do komunikacji miejskiej, niska zabudowa)
- funkcjonalny rozkład
- dobre nasłonecznienie mieszkania
- wysoki standard części wspólnych budynku (recepcja, ochrona, patio, plac zabaw)

W okolicy:
- bezpośredni tramwaj do Metro Młociny, Galerii Młociny - linia nr 2;
- bezpośredni tramwaj do Metro Słodowiec, Matro Marymont, CH Arkadia, Centrum, aż do Służewca, linia nr 17;
- bezpośredni autobus do Metro Marymont, Śródmieścia/na Stare Miasto, linia nr 518;
- bardzo blisko ok 1 km Galeria Północna (kino);
- Biedronka, Lidl, Żabka, Siłownia/Fitness, Paczkomaty, Myjnia, Stacja Paliw, KFC, Szkoła i Przedszkole

Mieszkanie umieszczone na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku o powierzchni 45,38 m2 + duży narożny balkon 12,17 m2 w bloku z windą.
Wysoki standard wykończenia.

W skład mieszkania wchodzi :
duży przedpokój z dwumetrową szafą
salon z aneksem kuchennym,
łazienka z wygodnym prysznicem walk-in, pralka
sypialnia z garderobą wyposażoną w szafę

Opis wyposażenia lokalu:
Salon:
• zabudowa kuchenna wyposażona w nowy doskonały sprzęt AGD marki Samsung i Amica (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, okap),
• meble wolno stojące widoczne na zdjęciach : rozkładana sofa, stół, 4 krzesła, szafka RTV, rozkładany stolik kawowy,
•Telewizor LCD 50 cali Samsung - niewidoczny na zdjęciu.
Sypialnia z garderobą
łóżko z dużym, wygodnym, nowym materacem i ochraniaczem na materac 160 cm x 200 cm, dwa stoliki nocne z lampkami
szafa w garderobie

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,64 m2.

Cena wynajmu 2800 zł/ mies. + opłaty dodatkowe : czynsz ok. 840 zł (w czynszu zaliczka na wodę ciepłą, zimną oraz centralne ogrzewanie) + rachunki za wodę, centralne ogrzewanie (po przekroczeniu zaliczek) + prąd.
Możliwość zainstalowania Internetu.

Mieszkanie dostępne od ręki na wynajem długoterminowy dla jednej osoby lub pary. Wyłącznie dla osób niepalących, dbających o czystość i porządek. Preferowane osoby bez zwierząt.
Minimalny okres najmu to 12 miesięcy (z możliwością przedłużenia).
Umowa najmu podpisywana za pośrednictwem notariusza - umowa najmu okazjonalnego (koszt dzielony po połowie).

Kaucja zwrotna 4000 tyś zł.

Proszę aby nie kontaktowały się ze mną agencje.
Możliwość obejrzenia mieszkania w sobotę oraz niedzielę oraz wieczorami w ciągu tygodnia.
Prośba o kontakt przez e-mail lub telefoniczny. Ogłoszenie bezpośrednie (od właściciela) – brak opłat agencyjnych.

Zapraszam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.