Firmowe
Cena za m²: 5783.71 zł/m²
Poziom: Parter
Umeblowane: Tak
Rynek: Wtórny
Rodzaj zabudowy: Kamienica
Powierzchnia: 29,22 m²
Liczba pokoi: 2 pokoje
Opis
***WYŁĄCZNOŚĆ***
Na sprzedaż nowoczesna kawalerka po kapitalnym remoncie o łącznej powierzchni 29,22 m², położona na parterze zadbanego budynku przy ul. Moniuszki 25 — zaledwie 270 metrów od wałbrzyskiego Rynku. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania premium w świetnej lokalizacji — zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Układ i funkcjonalność:
Główne mieszkanie (21,37 m²): • salon z aneksem kuchennym — nowoczesny, w pełni wyposażony, z nowymi sprzętami na gwarancji, • wysokie sufity — przestrzeń, światło i wyjątkowy klimat, • duże okna — jasne, doświetlone wnętrza, • nowa kuchnia — zabudowa na wymiar, nowa płyta, piekarnik, lodówka, oświetlenie LED, • strefa wypoczynkowa — nowy narożnik, stolik, TV, klimatyzacja.
Pomieszczenia przynależne (14,04 m²): • dodatkowe pomieszczenie z kanalizacją i dopływami — idealne na pralnię + garderobę, • dwie piwnice. To ogromny atut — rzadko spotykany w kawalerkach. Można stworzyć tu biuro, studio, magazyn, pralnię, garderobę, a nawet przestrzeń pod działalność.
Standard i wyposażenie:
Mieszkanie po kapitalnym remoncie: • nowe instalacje: elektryczna, wodno‑kanalizacyjna, • nowe sprzęty AGD — na gwarancji, • nowoczesna łazienka z prysznicem, • wysokiej jakości materiały wykończeniowe, • nowe drzwi, podłogi, oświetlenie, • klimatyzacja, • wnętrze gotowe do zamieszkania lub wynajmu od pierwszego dnia.
Możliwości wykorzystania — ogromny potencjał:
Ta nieruchomość daje kilka równorzędnych scenariuszy:
1. Idealna dla studenta Zamiast wynajmu — własne mieszkanie, w pełni wyposażone, blisko centrum, uczelni i komunikacji.
2. Wynajem krótkoterminowy (Booking/Airbnb) Nowoczesny standard, świetna lokalizacja, blisko rynku, muzeów, restauracji.
3. Wynajem długoterminowy
4. Mieszkanie + biuro Dodatkowe pomieszczenie z dopływami i kanalizacją pozwala stworzyć: • gabinet, • studio fotograficzne, • biuro księgowe, • pracownię, • miejsce pracy z oddzielnym wejściem.
5. Mieszkanie dla singla lub pary Wysoki standard, jasne wnętrza, pełne wyposażenie — gotowe do życia.
Atuty lokalizacji — ul. Moniuszki:
• 270 m do Rynku Wałbrzycha — restauracje, kawiarnie, sklepy, usługi, komunikacja, • blisko Parku im. Jana III Sobieskiego — idealny na spacery i bieganie, • w pobliżu uczelnie, szkoły, przystanki autobusowe, • szybki dostęp do Śródmieścia, Placu Magistrackiego, Filharmonii, Teatru Dramatycznego, • pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut.
Moniuszki to jedna z ulic, która łączy spokój z bliskością centrum — idealna dla osób aktywnych, studiujących lub pracujących w Śródmieściu.
Dla kogo oferta:
• dla studenta — zamiast wynajmu, własne mieszkanie, • dla singla — nowoczesna przestrzeń premium, • dla inwestora — wysoka stopa zwrotu, • dla osób pracujących zdalnie — możliwość stworzenia biura, • dla osób szukających mieszkania blisko centrum, ale w spokojnej części miasta.
Cena do rozsądnej negocjacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Oferujemy również wsparcie w uzyskaniu korzystnego finansowania zakupu.
Nota prawna: opis nieruchomości sporządzono na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma on charakter informacyjny i może ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
::LINK DO STRONY Wirtualny Spacer:
Na sprzedaż nowoczesna kawalerka po kapitalnym remoncie o łącznej powierzchni 29,22 m², położona na parterze zadbanego budynku przy ul. Moniuszki 25 — zaledwie 270 metrów od wałbrzyskiego Rynku. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania premium w świetnej lokalizacji — zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Układ i funkcjonalność:
Główne mieszkanie (21,37 m²): • salon z aneksem kuchennym — nowoczesny, w pełni wyposażony, z nowymi sprzętami na gwarancji, • wysokie sufity — przestrzeń, światło i wyjątkowy klimat, • duże okna — jasne, doświetlone wnętrza, • nowa kuchnia — zabudowa na wymiar, nowa płyta, piekarnik, lodówka, oświetlenie LED, • strefa wypoczynkowa — nowy narożnik, stolik, TV, klimatyzacja.
Pomieszczenia przynależne (14,04 m²): • dodatkowe pomieszczenie z kanalizacją i dopływami — idealne na pralnię + garderobę, • dwie piwnice. To ogromny atut — rzadko spotykany w kawalerkach. Można stworzyć tu biuro, studio, magazyn, pralnię, garderobę, a nawet przestrzeń pod działalność.
Standard i wyposażenie:
Mieszkanie po kapitalnym remoncie: • nowe instalacje: elektryczna, wodno‑kanalizacyjna, • nowe sprzęty AGD — na gwarancji, • nowoczesna łazienka z prysznicem, • wysokiej jakości materiały wykończeniowe, • nowe drzwi, podłogi, oświetlenie, • klimatyzacja, • wnętrze gotowe do zamieszkania lub wynajmu od pierwszego dnia.
Możliwości wykorzystania — ogromny potencjał:
Ta nieruchomość daje kilka równorzędnych scenariuszy:
1. Idealna dla studenta Zamiast wynajmu — własne mieszkanie, w pełni wyposażone, blisko centrum, uczelni i komunikacji.
2. Wynajem krótkoterminowy (Booking/Airbnb) Nowoczesny standard, świetna lokalizacja, blisko rynku, muzeów, restauracji.
3. Wynajem długoterminowy
4. Mieszkanie + biuro Dodatkowe pomieszczenie z dopływami i kanalizacją pozwala stworzyć: • gabinet, • studio fotograficzne, • biuro księgowe, • pracownię, • miejsce pracy z oddzielnym wejściem.
5. Mieszkanie dla singla lub pary Wysoki standard, jasne wnętrza, pełne wyposażenie — gotowe do życia.
Atuty lokalizacji — ul. Moniuszki:
• 270 m do Rynku Wałbrzycha — restauracje, kawiarnie, sklepy, usługi, komunikacja, • blisko Parku im. Jana III Sobieskiego — idealny na spacery i bieganie, • w pobliżu uczelnie, szkoły, przystanki autobusowe, • szybki dostęp do Śródmieścia, Placu Magistrackiego, Filharmonii, Teatru Dramatycznego, • pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut.
Moniuszki to jedna z ulic, która łączy spokój z bliskością centrum — idealna dla osób aktywnych, studiujących lub pracujących w Śródmieściu.
Dla kogo oferta:
• dla studenta — zamiast wynajmu, własne mieszkanie, • dla singla — nowoczesna przestrzeń premium, • dla inwestora — wysoka stopa zwrotu, • dla osób pracujących zdalnie — możliwość stworzenia biura, • dla osób szukających mieszkania blisko centrum, ale w spokojnej części miasta.
Cena do rozsądnej negocjacji.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Oferujemy również wsparcie w uzyskaniu korzystnego finansowania zakupu.
Nota prawna: opis nieruchomości sporządzono na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma on charakter informacyjny i może ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
::LINK DO STRONY Wirtualny Spacer:
ID: 1101324713
Lokalizacja
Wałbrzych
Dolnośląskie
