Na sprzedaż nowoczesne dwupoziomowe mieszkanie w bliźniaku dwulokalowym w Wołowie. Rok budowy : 2021. Nieruchomość znajduje się na nowym kameralnym osiedlu za sklepem Lidl. Jego powierzchnia to 82.40 m2 (po podłodze ok 96 m2) składa się aż z 5 pokoi!
Na poziomie 1 znajduje się:
- salon z aneksem kuchennym 22,70 m2
- pokój 12,3 m2
- pokój 13,4 m2
- łazienka 6 m2
- przedpokój 9,8 m2
- balkon 6,3 m2
Góra podzielona została na dwa pokoje, które łącznie mają 18 m2- po podłodze 32 m2.
Mieszkanie słoneczne, idealne dla dużej rodziny- gotowe do zamieszkania.
Na dole znajduje się przynależne miejsce parkingowe.
Mieszkanie jest bardzo zadbane i nie wymaga nakładów finansowych.
Do głównych zalet należą :
* Klimatyzacja firmy AUX na dwóch poziomach - salon na dole oraz pokój na górze (jest bardzo mocna więc przy otwartych drzwiach bez problemu w chwilę schładza całą górę) sterowana z aplikacji w telefonie- dołączam również dwa piloty. Funkcja oczyszczania powietrza (jonizacji) oraz ogrzewania. Co rok serwisowana
* nowe rolety zewnętrzne elektryczne (montowane w maju 2025- Faktura wraz z gwarancją) sterowane na pilot oraz włączniki w dwóch pokojach. Możliwość podłączenia modułu oraz sterowania z telefonu.
* wbudowane moskitiery na stelażu w całym domu/ robione na zamówienie.
* ogrzewanie gazowe piecem kondensacyjnym na poziomie 1 oraz na poziomie 2 grzejnik + klimatyzacja. Dodatkowo w kuchni, przedpokoju oraz łazience ogrzewanie podłogowe- maty grzewcze.
* Szafy w zabudowie robione przez stolarza - w przedpokoju oraz pokoju na gorze- bardzo duża pojemna szafa.
* wykorzystane miejsce w skosach- zabudowane szafki po całej długości góry pełnią funkcję sporego strychu.
* kuchnia z frontami akrylowymi wyposażona w płytę indukcyjną firmy Samsung, pochłaniacz, piekarnik dualcook oraz dużą zmywarkę Beko.
* zamontowany system uzdatniania wody Waterfall- regularnie serwisowany
* światłowód Orange
* w łazience wanna ze składanym parawanem- dodatkowo prysznic z deszczownicą
* Wzorowi sąsiedzi! Bezproblemowi, cisza i spokój z każdej strony.
* Na dole pod schodami jest możliwość zrobienia szopki (na rower czy wózek).

Lokalizacja : Wołów.
- ok 40 km do Wrocławia
Mieszkanie w centrum - blisko Lidl, Biedronka, Rossmann, Apteka.

Czynsz do zarządcy około 200 zł
Cena : 699 000 zł do negocjacji.

Karta lokalu pod linkiem :

https://osiedleludowa.com.pl/wp-content/uploads/2020/12/LB4.pdf

Zapraszam do kontaktu oraz po więcej zdjęć, tel 72*******12.
Krzysztof