Biuro Nieruchomości Dream House Brokers prezentuje na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny usytuowany na parterze budynku dwulokalowego w kameralnej inwestycji Osiedle Batory przy ul. Stefana Batorego w Krośnie.

To propozycja dla osób, które marzą o komforcie domu i jednocześnie  cenią wygodę mieszkania. Lokal posiada prywatny ogródek, dwa miejsca postojowe oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Inwestycja zlokalizowana jest na spokojnym Osiedlu Guzikówka – przy drodze o niewielkim natężeniu ruchu, z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Inwestycja docelowo obejmie siedem nowoczesnych budynków dwulokalowych, tworząc kameralne i estetyczne osiedle w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krosna. Obecnie trzy budynki zostały już ukończone i oddane do użytkowania, a dostępne lokale można obejrzeć na miejscu. Pozostałe budynki są w trakcie realizacji – istnieje możliwość rezerwacji lokali na obecnym etapie inwestycji.

Najważniejsze atuty:

• Lokal na parterze z prywatnym ogródkiem


• Powierzchnia użytkowa 60,46 m²


• 2 niezależne sypialnie


• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu


• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu


• Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie


• 2 miejsca postojowe przypisane do lokalu


• Kameralna zabudowa – budynek dwulokalowy


• Sprzedaż z fakturą VAT – Kupujący nie płaci podatku PCC 2%

Rozkład pomieszczeń:

• Wiatrołap – 3,60 m²


• Korytarz – 4,48 m²


• Łazienka – 4,86 m²


• Salon z aneksem kuchennym – 25,04 m²


• Sypialnia – 10,27 m²


• Sypialnia – 12,21 m²


• Łączna powierzchnia użytkowa: 60,46 m²

Dodatkowo:

• prywatny ogródek – do wyłącznej dyspozycji Właściciela (powierzchnia zgodnie z projektem podziału działki 137,70 m2 )


• 2 miejsca postojowe przynależne do lokalu

Informacje techniczne:

• ogrzewanie podłogowe


• dwufunkcyjny kondensacyjny piec gazowy De Dietrich


• okna 3-szybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie


• instalacja elektryczna z gniazdami i włącznikami


• instalacja wodno-kanalizacyjna


• tynki wewnętrzne i zewnętrzne


• materiał budowlany - pustak z betonu komórkowego (gazobeton), gęstość 600


• wylewki cementowe


• drzwi wejściowe antywłamaniowe


• utwardzone dojścia i miejsca parkingowe


• wykonane przyłącza wszystkich mediów

Lokalizacja

Osiedle Batory powstaje w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krosna – Guzikówce. To spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, zapewniająca szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodny dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.

Cena - 499 000 zł

Dostępne metraże:

parter:

• 60,46 m2 + ogródek 126,03 m2 - 495 000 zł


• 54,69 m2 + ogródek 245,25 m2 - 465 000 zł

piętro z antresolą: 

• 74,38 m2  - 633 000 zł


• 83,96 m2  - 714 000 zł

Agent odpowiedzialny: Marlena Chrobak

tel.: (użyj formularza kontaktowego)

e-mail:

Usługi naszego biura świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programach 0% oraz „ofert bez prowizji”). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, w związku z czym Dream House Brokers nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.