Opis mieszkania

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kamienicy, zaledwie 50 metrów od mostu granicznego, i składa się z:

4 sypialni,
salonu z aneksem kuchennym,
łazienki,
małej garderoby na buty i kurtki.
Mieszkanie jest naprawdę po kapitalnym remoncie, co wyróżnia je spośród innych ofert. Nie zostały jedynie przemalowane ściany oraz wymienione panele, lecz wykonano:

wymianę tynków,
całkowitą wymianę podłóg,
wymieniono kompletną instalację C.O. oraz instalację gazową – nowy piec kondensacyjny Vaillant,
nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną,
wymianę parapetów i drzwi,
montaż nowych sufitów podwieszanych,
wymianę okien na nowoczesne, trzyszybowe.
wewnętrzne drzwi bez przylgowe z magnetycznymi zamkami, natomiast drzwi zewnętrzne, wejściowe - antywłamaniowe

Całość została wykończona w wysokim standardzie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i zostanie przekazane nowemu właścicielowi (wraz ze wszystkimi meblami i sprzętami AGD widocznymi na zdjęciach) w czerwcu 2025 roku.

Dodatkowe udogodnienia:

balkon z widokiem na stronę niemiecką oraz polską,
piwnica o powierzchni 12 m²,
wspólnota planuje montaż szlabanu na pilota, dzięki czemu parking na podwórku będzie strzeżony,
mieszkanie jest dobrze ocieplone, co przekłada się na niskie koszty gazu,
mieszkanie jest na własność i nie jest obciążone hipoteką.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji – na deptaku, zaraz przy moście granicznym. Naprzeciwko znajduje się mały park oraz biblioteka Collegium Polonicum, co zapewnia nie tylko przyjemne otoczenie, ale też gwarancję, że przestrzeń naprzeciwko nie zostanie zabudowana. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe i tereny spacerowe.

Koszty utrzymania

Czynsz: bardzo niski – wynosi 520 zł miesięcznie (w tym: woda, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy),
Gaz: niskie koszty dzięki dobremu ociepleniu mieszkania,
Prąd: według zużycia.
Dodatkowo w grudniu 2025 zostanie spłacony kredyt wspólnoty na remont dachu i elewacji, co poskutkuje dalszym obniżeniem czynszu.
Zamknięte podwórko szlabanem na pilota na którym znajdują się miejsca parkingowe.
Dodatkowe informacje
Na życzenie nowego właściciela mieszkanie może zostać przemalowane w cenie zakupu.

Szczegóły oferty

Cena: 705 000 zł
Dostępność: Mieszkanie obecnie zamieszkane – możliwość oględzin po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Kontakt

Telefon: 88*******22
Preferowana forma kontaktu: telefoniczna
Dodatkowo: posiadam ponad 40 zdjęć, które mogę wysłać na WhatsAppa.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!