Mieszkanie w poszukiwanej lokalizacji Służewca, idealne pod inwestycję na wynajem lub do stworzenia własnej, wymarzonej przestrzeni.
Adres Ul. Orzycka 4, Mokotów, Warszawa
Metraż 41,7 m2
Piętro 10 z 10 (cisza, widok)
Rok budowy: 1971
Stan prawny Pełna własność (Księga Wieczysta)
Ogrzewanie Centralne ogrzewanie miejskie
Czynsz adm. Ok. 581 PLN
Dodatki Komórka lokatorska ok 2 m2 w piwnicy; balkon.
Mieszkanie ma duży potencjał i świetny układ: 2 ustawne pokoje oraz oddzielna kuchnia z oknem. Doskonałe dla kogoś, kto chce w pełni spersonalizować wnętrze i stworzyć je od podstaw. Lokal mieści się na 10 piętrze w bloku z dwoma windami. Wysokie piętro i centralne ogrzewanie miejskie stanowią duży atut inwestycyjny. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w dobrej jakości urządzenia RTV AGD oraz umeblowane wg standardu IKEA, gotowe do wprowadzenia się:
-Większy z pokoi jest wyposażony w narożnik z opcją rozłożenia jako łóżko, fotel, biurko z krzesłem obrotowym oraz zestaw mebli.
-Drugi pokój wyposażony jest w dużą szafę i łóżko 160/200 cm MALM IKEA.
- Kuchnia w pełni wyposażona, znajduje się tam zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem, piekarnik, płyta elektryczna, czajnik, okap, mikrofalówka oraz wszelkie potrzebne do codziennego funkcjonowania sztućce, garnki, talerze, kubki itp.
-W łazience znajduje się kabina prysznicowa, pralka, szafka.
-W przedpokoju znajduje się wieszak oraz szafki na buty.
Stan do odświeżenia lub do remontu wedle uznania: np. widoczne ślady wilgoci na parapetach, ewentualna wymiana instalacji elektrycznej. Budynek pochodzi z lat 70.
Doskonała lokalizacja przy ulicy Orzyckiej 4, skąd jest łatwy dojazd zarówno do dzielnicy biurowej (tzw. „Mordor Domaniewska”), obok jest Wydział Zarządzania UW (5 min pieszo). Odległość od stacji metra Służew to trzy przystanki autobusem lub 15 min pieszo, przystanek autobusowy znajduje się pod blokiem. Dojazd w różnych kierunkach Warszawy jest dobry zarówno komunikacją jak i samochodem dzięki bliskości wjazdu na ulicę Puławską lub Rzymowskiego. Pełna infrastruktura (szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy, kościół itp.). Wokół bloku wiele ścieżek rowerowych i terenów zielonych. Blisko tor wyścigów konnych. W pobliżu bloku sklepy osiedlowe, lokale usługowe oraz Carrefour Express, Biedronka, bazarek przy ul. Gotarda. Galeria Mokotów jest oddalona 13 min pieszo, McDonald 3 min.
Dla kogo?
- Rodzina z dzieckiem.
- Pracownicy biurowców w centrum biurowym Służewiec/Mordor – do pracy na piechotę/rowerem.
- Studenci (obok UW, dobry dojazd do SGH, PW i innych uczelni) – praktyczna baza na lata nauki.
- Inwestorzy – układ 2-pokojowy w lokalizacji o stabilnym popycie najmu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 $\S 1$ Kodeksu Cywilnego.

UWAGA: SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. PROSZĘ O KONTAKT WYŁĄCZNIE ZAINTERESOWANYCH KUPUJĄCYCH. POŚREDNIKOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ ZA WSPÓŁPRACĘ I PROSZĘ O NIE DZWONIENIE.