Oferuję na sprzedaż bardzo funkcjonalne mieszkanie na Łazarzu, czyli jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Poznaniu, o powierzchni 51 m2 z piwnicą 3,05m2. Znajduje się na 8. piętrze w ocieplonym bloku z lat 70-tych. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i wyposażone w niezbędne sprzęty, takie jak pralka, lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, meble (do uzgodnienia). Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon 4,5m2, co zwiększa komfort użytkowania. Dostępne są miejsca parkingowe i parking za szlabanem oraz dodatkowy duży parking nieobjęty strefą płatnego parkowania.

Mieszkanie znajduje się na terenie Spółdzielni Mieszkaniowej Grunwald, posiada Księgę wieczystą bez obciążeń i wpisem, że jest to lokal stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej.

Mieszkanie składa się z:

• pokój nr 1 o powierzchni ok. 17,2 m2
• pokój nr 2 o pow. ok. 8,3 m2
• pokój nr 3 o pow. ok. 8,9 m2
• oddzielna kuchnia o pow. ok. 5,2 m2
• łazienka o pow. ok. 3,2 m2
• przestronny przedpokój o pow. ok. 8,2 m2

W najbliższej okolicy znajdują się:

• rewitalizowany Rynek Łazarski
• Biedronka, Żabka, piekarnie, apteki oraz inne sklepy i punkty usługowe
• szkoły podstawowe, licea, przedszkola i żłobki
• przychodnie NFZ
• przystanki tramwajowe i autobusowe
• Park Jana Kasprowicza (358 m)
• Pływalnia Letnia w Parku Kasprowicza (432 m)
• liczne restauracje i kawiarnie
• ścieżki rowerowe oraz szybki dojazd do dworca PKP, PKS, MTP i Centrum Poznania

Czynsz aktualnie wynosi ok. 880pln (w tym m.in. zaliczki za wodę, centralne ogrzewanie oraz utrzymanie części wspólnych).

Atutem mieszkania jest też dwustronna ekspozycja okien: dwa mniejsze pokoje i kuchnia usytuowane są od strony północnej, a salon z balkonem od południowej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.