Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone w Łodzi, w dzielnicy Górna, przy ul. Rudzkiej, w niedalekiej odległości od ul. Pabianickiej.

Mieszkanie ma 41 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo na poddaszu znajduje się około 12,5 m² powierzchni po podłodze, która ze względu na wysokość poniżej 180 cm nie jest wliczana do oficjalnego metrażu lokalu.

Oznacza to, że kupując mieszkanie o powierzchni 41 m², otrzymujesz dodatkowo około 12,5 m² przestrzeni do wykorzystania bez doliczania jej do metrażu mieszkania.

Łącznie daje to około 53,5 m² powierzchni po podłodze.

Dodatkowa przestrzeń na poddaszu świetnie sprawdzi się m.in. jako garderoba, miejsce do przechowywania, przestrzeń do pracy lub dodatkowa zabudowa.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie jest dwupoziomowe i zostało funkcjonalnie podzielone na strefę dzienną oraz prywatną.

Pierwszy poziom:

• aneks kuchenny z jadalnią,
• salon,
• łazienka.

Drugi poziom – poddasze:

• sypialnia,
• miejsce do pracy,
• garderoba,
• dodatkowa powierzchnia pod skosami.

Mieszkanie jest w pełni wykończone i wyposażone, dzięki czemu można wprowadzić się praktycznie od razu. Lokal nadaje się również bardzo dobrze pod wynajem.

STANDARD MIESZKANIA

Lokal przeszedł generalny remont. W ramach prac wykonano m.in.:

• nową instalację elektryczną,
• nową instalację hydrauliczną,
• nowe stropy,
• gładzie i kompleksowe wykończenie ścian,
• nowe drzwi wejściowe,
• okna PCV,
• kompletne wykończenie mieszkania,
• wyposażenie wraz ze sprzętem AGD.

Media: prąd i woda.

Ogrzewanie gazowe – wspólny kocioł obsługujący kamienicę (każde mieszkanie ma swój licznik)

Okna mieszkania wychodzą na stronę południowo-zachodnią.

KAMIENICA

Budynek przeszedł rewitalizację. W ramach wykonanych prac przeprowadzono m.in.:

• wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych,
• wymianę instalacji elektrycznej w częściach wspólnych,
• remont elewacji,
• wykonanie nowego dachu wraz z ociepleniem,
• wymianę stropów.

To propozycja zarówno dla osoby szukającej nietypowego mieszkania dla siebie, jak również dla inwestora poszukującego gotowego lokalu pod wynajem.

STAN PRAWNY

Lokal stanowi samodzielny lokal mieszkalny.

Księga wieczysta zostanie założona przy zawarciu aktu notarialnego.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ul. Rudzkiej w Łodzi, w dobrze skomunikowanej części dzielnicy Górna, niedaleko ul. Pabianickiej.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• sklepy, w tym Żabka,
• supermarket,
• apteka,
• piekarnia,
• punkty usługowe,
• przystanki komunikacji miejskiej zapewniające wygodne połączenie z pozostałymi częściami Łodzi.

MIEJSCE POSTOJOWE

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe znajdujące się na zamykanym podwórku.

Cena miejsca postojowego: 20 000 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.