Sprzedam bezpośrednio działający gotowiec inwestycyjny, podpisane umowy najmu na czas oznaczony, zapraszam.

Są to dwa eleganckie mieszkania inwestycyjne na jednej KW w samym Centrum Warszawy.

Adres: Al. Armii Ludowej 7, Warszawa
Powierzchnia: 70 m2
Piętro: 1/6

Jeden lokal podzielony na dwa całkowicie oddzielne mieszkania.

Mieszkanie 1:
- 4 oddzielne, wyposażone pokoje zamykane na klucz
- Duża kuchnia
- Nowoczesna łazienka z natryskiem

Mieszkanie 2:
- Eleganckie 2 pokoje
- Kuchnia w aneksie
- Loggia
- Nowoczesna łazienka

Całe mieszkanie wynajęte na rok.

Cena: 1 890 000 zł.

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA - skrzyżowanie ul. Marszałkowskiej z Al. Armii Ludowej - 2 minuty do metra Politechnika, idealne miejsce dla młodych osób studiujących lub pracujących - gwarantuje ciągłość najmu w kolejnych latach.

Obydwa lokale wykonane z wysokiej jakości materiałów, projekt zrealizowany w 2018 roku, po generalnym remoncie, została położona m.in. nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna, gładzie, gresy, odrestaurowany oryginalny drewniany parkiet.

Mieszkania nadają się na najem długo i krótkoterminowy. Apartament dwupokojowy pracował też z powodzeniem na Airbnb i Booking.com i miał najwyższe oceny gości.

Przychód przy wynajmie długoterminowym 10000zł /miesiąc, a przy wynajmie jednej części jako apartament na doby - 15000zł /miesiąc.

Założony szybki internet Wi-Fi 60/600, telewizja kablowa, zdalny dostęp, monitoring.

Spółdzielcza własność z KW. Uregulowane grunty. Brak roszczeń do kamienicy, budynek z 1960r z
czerwonej cegły.

Perełka inwestycyjna.