Oferta bezpośrednia:

Mieszkanie w Gliwicach w dzielnicy Trynek. Nieruchomość jest w pełni przygotowana do zamieszkania od zaraz. Stan lokalu oceniamy jako bardzo dobry – ewentualne odświeżenie ścian pozostawiamy do decyzji przyszłego nabywcy, choć nie jest ono wymagane do natychmiastowego zasiedlenia.

Podstawowe parametry techniczne:
Powierzchnia: 38,2 m² lokalu mieszkalnego + 3,3 m² przynależnej piwnicy.

Układ: 2 pokoje, wnęka (możliwa do zagospodarowania jako garderoba lub biuro), jasna kuchnia z oknem oraz balkon.

Piętro: 4/4 (zapewnia widok na tereny zielone oraz Arenę Gliwice).

Budynek bez windy.

Rok budowy 1980 - blok murowany

Stan techniczny (po remoncie generalnym w 2020 r.):
Mieszkanie przeszło gruntowną modernizację, co gwarantuje spokój techniczny na lata.

Instalacje: Wymieniona instalacja elektryczna.

Izolacja: Sufity zostały podwieszone i wyizolowane wełną Rockwool. Przekłada się to na wysoką efektywność energetyczną – lokal jest bardzo ciepły zimą i zachowuje optymalną temperaturę latem.

Mieszkanie wypoziomowane wylewką betonową - bez progów.

Stolarka: Okna i drzwi wewnętrzne zostały wymienione na nowe.

Media: Ogrzewanie z sieci miejskiej (miejskie). Woda użytkowa podgrzewana piecem gazowym, który został wymieniony na nowy 3 lata temu.

Wyposażenie i koszty:
W cenie pozostają meble kuchenne wykonane na wymiar.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 650 zł (zawiera już zaliczkę na media).

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w punkcie strategicznym dla osób ceniących czas i infrastrukturę:

- 950 m od Politechniki Śląskiej.
- 1,4 km od Gliwickiego Rynku.

W bezpośrednim sąsiedztwie: szkoła, przedszkole, punkty handlowe, obiekty sportowe oraz wellness.

Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta zarówno samochodem, jak i transportem zbiorowym.