! Na sprzedaż prawa i obowiązki wynikające z umowy deweloperskiej dotyczącej lokalu nr 1/04/M52 w I etapie 4 piętro

# CESJA UMOWY

WPŁATA 136 666 zł teraz

+ 417 000 zł w 07.2027 po odbiorze mieszkania- Develii

Na sprzedaż prawa i obowiązki wynikające z umowy deweloperskiej dotyczącej lokalu nr 1/05/M63 w I etapie 5 piętro

# CESJA UMOWY

WPŁATA 136 666 zł teraz

+ 423 000 zł w 07.2027 po odbiorze mieszkania- Develii

Inwestycji Morska Vita, realizowanej przez Develię w rejonie ulic Morskiej i Działdowskiej w Gdyni.

Jedno mieszkanie – dwa pomysły na przyszłość: wygodne miejsce dla pary lub młodego małżeństwa albo atrakcyjny układ pod wynajem dwóch oddzielnych pokoi.

# Wariant I | Salon z aneksem i oddzielna sypialnia

# Wariant II | Dwa niezależne pokoje i wspólna kuchnia

Alternatywna koncepcja inwestycyjna przewiduje dwa osobne, zamykane pokoje, z niezależnymi wejściami z części wspólnej, oraz wydzieloną wspólną kuchnię. Jeden z pokoi miałby bezpośrednie wyjście na balkon.

Rozwiązanie może odpowiadać potrzebom dwóch studentów lub młodych osób pracujących.

# Powierzchnie pomieszczeń

Salon z aneksem kuchennym 19,34 m²

Pokój / sypialnia 11,46 m²

Łazienka 4,11 m²

Przedpokój 4,56 m²

RAZEM 39,47 m²

Balkon (dodatkowo) 6,70 m²

Lokalizacja – znakomita komunikacja i wygoda każdego dnia

Jednym z najważniejszych atutów Morskiej Vity jest położenie w dobrze skomunikowanej części Gdyni, blisko ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego. To lokalizacja wygodna zarówno dla osób poruszających się transportem publicznym, jak i dla kierowców – z dobrym dostępem do centrum, północnych dzielnic miasta, portui tras prowadzących poza Trójmiasto.

SKM – dojazdy po Trójmieście bez stania w korkach

W pobliżu znajduje się stacja SKM Gdynia Grabówek (około 800 m według materiałów inwestycji). Szybka Kolej Miejska umożliwia sprawne przemieszczanie się między Gdynią, Sopotem i Gdańskiem, w dużej mierze niezależnie od korków na głównych arteriach. To znaczące ułatwienie w codziennych dojazdach do pracy, szkoły czy na uczelnię – i wymierna zaleta z punktu widzenia potencjalnych najemców.

Autobusy i trolejbusy – wygodna komunikacja lokalna

Niedaleko inwestycji znajdują się przystanki autobusowe i trolejbusowe, zapewniające połączenia z centrum i innymi dzielnicami Gdyni. Dzięki połączeniu komunikacji miejskiej z SKM można wygodnie planować podróże po aglomeracji także bez własnego samochodu.

Estakada Kwiatkowskiego – szybki wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta. Bliskość Estakady Kwiatkowskiego ułatwia dojazd do Obwodnicy Trójmiasta i dalszych tras regionalnych. To

istotna zaleta przy wyjazdach do Sopotu, Gdańska, na autostradę A1 czy poza aglomerację. Dogodny układ drogowy jest szczególnie praktyczny dla osób, które codziennie przemieszczają się samochodem pomiędzy różnymi częściami regionu. Rzeczywisty czas przejazdu zależy oczywiście od warunków ruchu.

Port i północ Gdyni – dogodny kierunek dojazdu

Estakada Kwiatkowskiego zapewnia również połączenie w kierunku terenów portowych oraz północnych dzielnic Gdyni, w tym rejonu Obłuża, Oksywia i Pogórza. Położenie mieszkania może być szczególnie wygodne dla osób pracujących w porcie, branży morskiej i stoczniowej oraz w firmach zlokalizowanych w północnej części miasta.

Uczelnie, usługi i tereny zielone

Atutem jest także dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, punktów medycznych i codziennych usług. Bliskość Uniwersytetu Morskiego oraz połączenia kolejowe z innymi ośrodkami akademickimi Trójmiasta zwiększają potencjał najmu – zwłaszcza przy koncepcji dwóch niezależnych pokoi. W wolnym czasie można korzystać z terenów leśnych Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i możliwości rekreacji w Gdyni.

Dwa warianty wykorzystania

# Dla pary lub młodego małżeństwa: salon z aneksem, osobna sypialnia i przestronny balkon – wygodne pierwsze mieszkanie.

# Dla inwestora: koncepcja dwóch niezależnych pokoi z osobną wspólną kuchnią i łazienką – możliwość rozważenia najmu poszczególnych pokoi.

# Dzięki dwóm koncepcjom aranżacyjnym potencjalny nabywca może dopasować sposób wykorzystania lokalu do swoich planów.

Nowoczesna inwestycja

Morska Vita to wieloetapowa inwestycja mieszkaniowa dewelopera Develia. W projekcie osiedla przewidziano przestrzenie zielone i rekreacyjne oraz udogodnienia dla mieszkańców, w tym infrastrukturę rowerową.

Oferowany lokal znajduje się w I etapie inwestycji.

Informacje o ofercie

MORSKA VITA | GDYNIA

Oferta prywatna • Cesja umowy deweloperskiej •

* Przedmiot sprzedaży: cesja praw i obowiązków z umowy deweloperskiej – możliwość cesji została

uzgodniona z deweloperem i zaakceptowana.

* Planowane zakończenie budowy: około lipca 2027 r. (termin orientacyjny, zależny od harmonogramu

inwestycji).

* Do lokalu nie przynależy miejsce parkingowe ani komórka lokatorska.

*Cena: do ustalenia. Szczegóły rozliczenia wpłat i pozostałych zobowiązań wynikających z umowy

deweloperskiej – do omówienia z zainteresowanym nabywcą.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat lokalu, warunków cesji i harmonogramu inwestycji.