*Oferta kierowana wyłącznie do klientów indywidualnych. Pośrednikom i wszelkim propozycjom przedstawienia mieszkania swoim klientom uprzejmie dziękuję.

Dwupokojowe klimatyczne mieszkanie położone na historycznym obszarze Gdańska, na granicy dzielnic Śródmieście i Młyniska, dziś ze względu na dynamiczny rozwój nazywanej Młodym Miastem.

MIESZKANIE

Mieszkanie (39,13 m2) dwupokojowe (pokój 24,5 m2 i 6 m2, oba pokoje są niezależne) wraz z oddzielną, przechodnią kuchnią w holu i łazienką z wc. Salon daje bardzo dużą przestrzeń do codziennego funkcjonowania, z kolei mały pokój pełni funkcje typowej sypialni lub alternatywnie pokoju dla dziecka.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w kamienicy, nad mieszkaniem znajduje się strych, co zapewnia spokojne z niego korzystanie, mieszkanie jest bardzo ciepłe.

Mieszkanie przeszło remont generalny w 2021 roku z uwagą na zachowanie jego klimatu:

- wysokość pomieszczenie 265 cm

- stylizowane na zabytkowe okna PCV plastikowe

- drzwi drewniane o szerokości 100 cm

- panele zostały rozłożone na wyrównanej podłodze drewnianej i grubym 6mm podkładzie dzięki czemu podłoga jest równa i daje duży komfort termiczny

- aneks kuchenny w holu składa się nowych mebli, w zabudowie pralka i lodówka 110 litrów. Pochłaniacz podpięty został bezpośrednio do komina co gwarantuje skuteczne odprowadzanie zapachów kuchennych.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

BUDYNEK

W 2023 roku przeprowadzono generalny remont klatki schodowej.

Od 2018 roku budynek znajduje się pod ochroną Miejskiego Konserwatora Zabytków, co z czasem zapewni kamienicy inwestycje ze strony Miasta Gdańsk.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduję się na ulicy Robotniczej 20 w sąsiedztwie terenów stoczniowych i Muzeum Solidarności. Historycznie dla wolnej Polski i postkomunistycznej Europy kluczowe miejsce na mapie, które warto odwiedzić.

Komunikacyjnie jest to doskonała lokalizacja. Pod budynkiem można parkować samochód na terenie należącym do Wspólnoty. Na starówkę można dotrzeć pieszo w 15 minut, w 5 minut do Stacji SKM.

W sąsiedztwie (5-10 minut pieszo) znajdują się popularne obiekty kulturowo-rozrywkowe jak Muzeum II Wojny Światowej, Galeria Sztuki czy Ulica Elektryków wraz z licznymi atrakcjami.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Ze względu na układ mieszkania z dwoma niezależnymi pokojami mieszkanie gwarantuje dobrą rentowność w przypadku zakupu inwestora. W niedalekiej odległości znajdują się nowe inwestycje deweloperskie, food halle gastronomiczne, pracownie, zrewitalizowane przestrzenie użyteczności społecznej, outdoorowe wystawy i instalacje. Z tego poziomu mieszkanie daje realne szanse zarobieniu na wzroście wartości ze względu na rozwój dzielnicy i ceny innych mieszkań.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.