Na sprzedaż bezpośrednio od właścicielki mieszkanie w pięknej i odrestaurowanej kamienicy z 1910r. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Księcia Ziemowita 19 która jest centralną ulicą do rynku głównego - pieszo mniej niż 10 minut. Ulica jest bardzo cicha dzięki czemu mieszkanie zapewnia najwyższy standard. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w pięknej odnowionej kamienicy wraz z dziedzińcem w którym jest bezpłatny parking dla mieszkańców. Mieszkanie jest wykonane z wysokiej jakości standardów pracuje od wielu lat i jest doskonałą inwestycją. Nadal jest wynajmowane przez Panie lokatorki które przedłużyły umowę na kolejny rok. Mieszkanie nie wymaga kolejnych nakładów finansowych jest wynajmowane przez wiele lat i jest w pełni sprawne. Sprzedaż z pełnym wyposażeniem wraz ze sprzętami jak pralka, lodówka, piekarnik, mikrofalówka. Mieszkaniu jest bardzo ciepłe w związku z tym że jest na 1 piętrze jest ogrzewane przez sąsiadów z każdej strony (przestrzegam przed parterami) oraz mury są bardzo grube. Ogrzewanie jest na gaz bardzo ekonomiczne. Piec ogrzewa zarówno mieszkanie jak i ciepła wodę w mieszkaniu.
Lokal ma metraż 40m2 w skład którego wchodzi przedpokój, duża nowoczesna łazienka, dwa osobne pokoje, duża kuchnia wyposażona we wszystkie sprzęty z miejscem na zjedzenie bądź naukę. Mieszkanie jest bardzo jasne posiada bardzo duże długie okna widoczne na zdjęcia. Zapewnia dużą ilość światła i wysokiego komfortu. Widok z okien jest prywatny, widoczna jest przestrzeń, nikt nie zagląda do okien jest prywatność. Do mieszkania przynależy piwnica która jest uwzględniona w KW.
Mieszkanie wolne od wszelkich długów, kredytów. W KW tylko właściciel.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane w cenie 2550 zł ( w tym koszt czynszu wspólnoty ok 350 zł) w którym jest woda, śmieci, ścieki). Cenę można podnieść w związku z inflacją, nie była zmieniana od 2 lat.
Stopa zwrotu jest na poziomie ok. 6,5% rocznie. Jest to wysoka stopa zwrotu patrząc na ceny w Krakowie bądź w Warszawie gdzie nieruchomości są 2x droższe a rynek idzie w kierunku ujemnych stop zwrotu.

Mieszkanie było zawsze świetnie wynajmowane dosłownie w jeden dzień. Jest ogromna ilość zainteresowanych zarówno pracujący w Gliwicach jak i studentów (rzut beretem na Politechnikę), obecnie wynajmują mieszkanie dorosłe pracujące kobiety, które zawsze płacą terminowo, są bardzo kulturalne i dbają o mieszkanie. Chcą wynajmować nadal w przyszłych latach jest możliwość przepisania umowy dla nowego inwestora. Obecnie

Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości.
Zainteresowanych kupujących proszę o kontakt telefoniczny - jeśli nie dobieram proszę zostawić SMS to oddzwonię.