OFERTA PRYWATNA

Sprzedaję 2-pokojowe mieszkanie na I piętrze 3-piętrowego bloku z cegły z lat 50/60-siątych.

Mieszkanie dwustronne o wystawie północ-południe.
Mieszkanie składa się z:
- przedpokoju,
- łazienki z wc,
- kuchni z oknem,
- sypialni,
- salonu, z którego jest wyjście na niewielki balkon.
Pokoje są ustawne.
Do mieszkania przynależy piwnica.
W mieszkaniu jest gaz.
Zalączony rzut pokazuje przybliżony rozklad lokalu - pokoje mają kształt prostokątów. Nieznacznie mogą różnić się powierzchnie poszczególnych pomieszczeń.

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest w stanie nadającym się do zamieszkania przy ewentualnym niewielkim odświeżeniu.
Okna PCV, drzwi do pomieszczeń są w bardzo dobrym stanie, drzwi do łazienki przesuwane drewniane, podłoga w mieszkaniu jest drewaniana w bardzo dobrym stanie. Łazienka po remoncie.
Kuchnia wymaga urządzenia.
Przez fakt, że blok jest wybudowany ze starej cegły, mieszkanie jest ciepłe i suche.

Koszty:
Miesięczne koszty użytkowania lokalu to ok. 520 zł skalkulowane na 1 osobę, w tym ogrzewanie i zużycie wody.
Dodatkowe koszty to energia elektyczna, gaz i wywóz śmieci.
Mieszkanie jest zarządzane przez ZGM w Toruniu.
Mieszkanie stanowi obrębną własnośc lokalu, posiada księgę wieczystą. Nie jest zadłużone, wszystkie rachunki regulowane są na bieżąco.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Usytuowanie:
Lokal usytuowany jest w bardzo dobrej lokalizacji na os. Mokre, Rynek Wełniany:
- druga linia zabudowy od nulicy Grudziądzkiej,
- blisko do Starego Miasta, zaledwie 10 minut spacerkiem,
- bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta przez bliskość przystanków MZK (autobusowe i tramwajowe),
- wokół wiele miejsc spacerowych,
- łatwość w zaparkowaniu auta,
- w niewielkiej odległości sklepy sieciowe, jak Netto, PoloMarket Lidl, czy Biedronka,
- blisko kilka przychodni, najbliższa ok. 500 m,
- blisko restauracje i bary bistro,
- w niewielkiej odległości przedszkola, szkoły podstawowe i średnie;

Blok znajduje się wewnątrz osiedla przez co do mieszkania nie dochodzą hałasy, mimo blisko arterii komunikacyjnych.

Jest to świetna alternatywa zarówno dla młodych ludzi np. na pierwsze mieszkanie, jak też doskonała propozycja dla ludzi starszych ze względu na usytuowanie mieszkania: I piętro i z dala od ulicy.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości !