Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą komfortowego, pięciopokojowego mieszkania o powierzchni 73,5 m², położonego na osiedlu Stefana Batorego na poznańskim Piątkowie, w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego lasku Żurawiniec z bardzo dobrą komunikacją miejską. To doskonała propozycja zarówno inwestycyjna oraz dla rodzin poszukujących nieruchomości w spokojnej, zielonej okolicy.

W ostatnich latach została odnowiona klatka schodowa, w następnych latach inwestycje w bloku skupią się na nowej elewacji oraz dociepleniu budynku.

Lokal usytuowany jest na czwartym piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku. Okolica oferuje dużą ilość zieleni, sklepy, basen, oraz liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

W skład mieszkania wchodzą:

Pięć osobnych pokoi, ( możliwość szybkiego powrotu salonu o powierzchni około 23 m² z balkonem typu loggia , ścianka działowa wykonana z płyty kartonowo gipsowej)
Osobna kuchnia z oknem o powierzchni około 7 m²,
Funkcjonalna łazienka wanna/ prysznic
Oddzielne WC
Przedpokój z dwoma dużymi szafami na wymiar.

Kuchnia - znajduje się piekarnik, zmywarka, lodówka, mikrofala, czajnik, płyta gazowa do gotowania. Liczba szafek i szuflad pozwala swobodnie przyrządzać posiłki oraz przechowywać potrzebne sprzęty i wyposażenie

Pokoje - niezależne, zamykane na klucz, Wyposażenie pokoi to kanapa, szafa komoda , biurko zapewnia to podstawowe umeblowanie pokoi. Osoby wprowadzające się zazwyczaj mają również swoje rzeczy, meble, tv. Takie wyposażenie zapewnia możliwość wstawienia rzeczy osobistych lokatorów oraz urządzenia pokoju zgodnie ze swoim pomysłem. Okna PCV w mieszkaniu zapewniają izolacje termiczną oraz wygłuszają odgłosy z zewnątrz. 1 pokój z balkonem.

Łazienka - Wanna + prysznic (po zasłonięciu kotarą), pralka oraz szafki + umywalka

Toaleta - wc oraz umywalka

Korytarz - część wspólna lokatorów przestrzeń ta pozwala swobodnie przemieszczać się między pokojami. Znajdują się w niej również 2 duże szafy typu Komodor. w Szafach można swobodnie przechowywać ubrania , buty, odkurzacz, deskę do prasowania itp.

Piwnica

Nieruchomość ma olbrzymi potencjał do najmu z powodu lokalizacji. Bliskość Kampusu Morasko oraz bardzo dobra komunikacja tworzy idealne mieszkanie na najem dla studentów lub rodziny.

Ogrzewanie oraz podgrzewanie ciepłej wody realizowane są przez miejską sieć ciepłowniczą. Mieszkanie jest w pełni opomiarowane i liczniki zostały zainstalowane, co pozwala na indywidualne rozliczenia każdego pokoju.

Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji — blisko przystanków PST `Szymanowskiego` oraz autobusowych, także na ulicy Umultowskiej co zapewnia szybki dostęp na Uczelnię lub do centrum Poznania i innych dzielnic. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, rynek, apteka, przychodnia, poczta, centra handlowe, przedszkole, szkoła, gimnazjum, kościół oraz basen. W pobliżu dostępne są markety: Kaufland, Lidl oraz Aldi — wszystko w zasięgu ręki.

Forma własności: pełna własność, KW bez obciążeń

Całe wyposażenie jest w cenie mieszkania. Jeśli kupujący jest zainteresowany najmem jest możliwość ,aby aktualni lokatorzy zostali na mieszkaniu dzięki temu zarabiasz już od pierwszego dnia. Piwnica jest również wynajęta osobno co zapewnia kolejny zysk.

Mieszkanie jest aktualnie wynajęte, podczas pierwszej wizyty można obejrzeć części wspólne oraz dwa pokoje. Jeśli będziesz zdecydowany, wtedy skontaktuje się z najemcami aby udostępnili do wglądu swoje pokoje.