Witam, mam do sprzedania spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego na osiedlu Chomiczówka przy ul. Wojciecha Bogusławskiego 6, w Warszawie, dzielnica Bielany.
Lokal o powierzchni 84,81 m2, usytuowany jest na 1 kondygnacji - Parter w budynku mieszkalnym wielorodzinnym 12 piętrowym. Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz wc. Do lokalu przylega balkon, posiada róneiż piwnicę. Dla nieruchomości została założona księga wieczysta, sam lokal jej nie posiada, ale jest możliwość jej założenia.
W okolicy zabudowę stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne. Odległość od ścisłego centrum Warszawy wynosi około 9,5 km (Plac Defilad) oraz ok. 2,5 km od centrum dzielnicy ustalone na podstawie położenia Urzędu Dzielnicy Bielany. Nieruchomość usytuowana jest w odległości około 3,4 km od drogi krajowej nr 8, odcinek Warszawa – Ostrów Mazowiecka to polski odcinek trasy Via Baltica. Trasa S8 jest też częścią Ekspresowej Obwodnicy Warszawy na odcinku Konotopa-Marki. W odległości ok. 700 m przebiega ulica Wólczyńska, stanowiąca fragment drogi wojewódzkiej nr 898. Przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe oraz tramwajowe) zlokalizowane są w pobliżu przy ul. Wólczyńskiej i Kwitnącej. W odległości około 2 km znajduje się stacja metra Wawrzyszew. W promieniu około 3 km położone są tereny zielone — Lasek Lindego oraz Las Bemowo.
Budynek został oddany do użytkowania w latach 70. XX w. (w roku 1977). Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej. Stan techniczny budynku określono jako dobry. Gospodarka remontowa prowadzona regularnie. Brak znacznych śladów zużycia technicznego. Budynek jest wyposażony w windę z poziomu wejścia. Instalacje: wodociągowa, kanaliza-cyjna, elektryczna, teletechniczna.
Teren wokół budynku zagospodarowany, chodniki i podjazdy betonowe. Obszar zielony obsadzony roślinnością, plac zabaw dla dzieci. Naprzeciwko pawilon ze sklepem sporzywczym i apteką, oraz klub z licznymi zajęciami popołudniowymi dla dzieci / młodzieży i seniorów.
Lokal o powierzchni 84,81 m2, usytuowany jest na 1 kondygnacji - wysoki parter w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz wc. Do lokalu przylega duży balkon, oraz przynależy piwnica.

Wykończenie lokalu:
Okna: PCV. Drzwi wewnętrzne płycinowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe Witex.
Podłogi: panele, terakota
Ściany: tynki cementowo-wapienne malowane farbami, glazura w pomieszczeniach łazienek, wc, częściowo w kuchni oraz boazeria w części korytarza
Kuchnia: stała zabudowa kuchenna w typowym dobrym stanie technicznym, nowakuchnia z piekarnikiem.
W łazience biały montaż: wanna i toaleta w średnim stanie technicznym.
Wyposażenie w instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (grzejniki żebrowe), elektryczna, teletechniczna.
W razie pytań - zapraszam! Umowa bezpośrednia, osiadam wszelkie dokumenty do sprzedazy mieszkania.