Dzień dobry,
na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 85,47 m², położone w Kędzierzynie-Koźlu przy
ul. Mikołaja Reja, na osiedlu Pogorzelec. Lokal znajduje się na parterze wielorodzinnej kamienicy składającej się z dwóch klatek po dwa lokale mieszkalne.
Mieszkanie ma funkcjonalny i bardzo przestronny układ, na który składają się:
• dwa duże pokoje – salon i sypialnia,
• dwa mniejsze pokoje,
• osobna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój.
Do mieszkania przynależą 3 piwnice oraz część strychu, co zapewnia dużą ilość dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Pod budynkiem znajduje się również miejsce parkingowe.
Dużym atutem mieszkania są wysokie pomieszczenia – wysokość sufitów przekracza 3 m, dzięki czemu lokal jest bardzo przestronny i dobrze doświetlony, a jego charakter nawiązuje do klasycznych mieszkań w kamienicach. Układ mieszkania sprawdzi się bardzo dobrze dla rodziny czteroosobowej,
Mieszkanie było zamieszkałe i jest obecnie przeznaczone do gruntownego remontu lub – w zależności od oczekiwań – odświeżenia i modernizacji. Stanowi to dobrą bazę do stworzenia wnętrza według własnego pomysłu i potrzeb.
Mieszkanie ogrzewane jest z miejskiej sieci ciepłowniczej. Instalacja gazowa została wymieniona i od licznika wykonana jest w technologii miedzianej. Instalacja elektryczna również wykonana jest z przewodów miedzianych, jednak ze względu na niewielką liczbę istniejących obwodów zalecane jest jej dostosowanie lub częściowa wymiana podczas remontu.
Łazienka przeszła kapitalny remont w 2018 roku, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej, gazowej oraz sanitarnej.
Czynsz wynosi około 1250 zł miesięcznie. W tej kwocie uwzględnione jest zużycie wody do 8 m³ oraz wywóz odpadów dla jednej osoby. Dodatkowo płatne są energia elektryczna i gaz, zgodnie ze wskazaniami liczników.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja na osiedlu Pogorzelec. W bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości około 200 m, znajdują się m.in. sklepy spożywcze, przystanki komunikacji miejskiej, przedszkola, apteka oraz stacja benzynowa.
Stacja PKP znajduje się w odległości około 300 m, co jest dużym udogodnieniem dla osób korzystających z transportu kolejowego.
Proszę o kontakt telefoniczny w dni robocze w godzinach 7:00–15:00.
W weekendy oraz po godzinie 15:00 proszę o kontakt w formie wiadomości SMS. Na wiadomości odpowiem lub oddzwonię w możliwie najkrótszym czasie.