Na sprzedaż parterowy lokal mieszkalny z własnym wejściem, prywatnym ogrodem, tarasem i własnym miejscem postojowym, położony przy ul. Generała Mariana Langiewicza w Zielonej Górze.

To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać jak w domu, ale pozostać blisko centrum miasta.

Lokal znajduje się w środkowej z trzech sąsiadujących ze sobą dwulokalowych brył, tworzących niewielki, ogrodzony zespół. Każda bryła składa się z lokalu na parterze i niezależnego lokalu na piętrze. Oferowany lokal zajmuje cały parter środkowej bryły.

Największą zaletą tego układu jest połączenie rzeczy, które rzadko występują razem:

własne wejście + prywatny ogród + taras + parking + bezczynszowy charakter + 5 minut pieszo od centrum.

Najważniejsze atuty

• około 77 m² powierzchni mieszkalnej
• 3 niezależne pokoje
• przestronny salon z otwartą kuchnią
• wyjście na taras i ogród z salonu
• bezpośrednie wyjście na taras również z sypialni
• prywatny ogród ponad 60 m²
• własne wejście
• własne miejsce postojowe
• osobna komórka gospodarcza przy ogrodzie
• osobne pomieszczenie gospodarcze / suszarnia
• klimatyzacja
• elektryczne rolety antywłamaniowe
• monitoring, 2 kamery
• budynek z 2019 roku
• brak czynszu administracyjnego
• ogrodzony cały zespół trzech brył

Wnętrze

Mieszkanie ma funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami oraz przestronną częścią dzienną.

Salon połączony jest z otwartą kuchnią i posiada duże przeszklenie z wyjściem na taras oraz prywatny ogród.

Drugie wyjście na taras znajduje się w sypialni.

To rozwiązanie daje bezpośredni kontakt z ogrodem nie tylko z części dziennej, ale również z najbardziej prywatnej części mieszkania.

Pozostałe dwa pokoje mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej przestrzeni zależnie od potrzeb.

W mieszkaniu znajduje się również łazienka oraz osobne pomieszczenie gospodarcze / suszarnia.

Prywatny ogród i taras

Do lokalu należy prywatny ogród o powierzchni ponad 60 m².

Ogród jest ogrodzony, zagospodarowany zielenią i połączony z mieszkaniem bezpośrednio przez taras.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również osobna komórka gospodarcza z własnym wejściem, dzięki czemu sprzęt ogrodowy czy inne rzeczy nie muszą zajmować przestrzeni mieszkalnej.

Kameralny zespół

Nieruchomość znajduje się w środkowej z trzech sąsiadujących ze sobą brył.

Każda z nich jest dwulokalowa: parter + niezależne mieszkanie na piętrze.

Wejście do mieszkania znajdującego się nad oferowanym lokalem prowadzi z zewnętrznych schodów.

Cały zespół jest ogrodzony, dzięki czemu nieruchomość zachowuje kameralny charakter.

Lokalizacja

Jednocześnie jest to jedna z największych zalet tej nieruchomości.

Około 5 minut pieszo do centrum i deptaka.

Około 5 minut pieszo do Doliny Gęśnika, z terenami rekreacyjnymi, sportowymi i miejscami do aktywnego spędzania czasu.

Daje to bardzo konkretną kombinację:

spokojne, zielone otoczenie i prywatny ogród, a jednocześnie centrum miasta w zasięgu krótkiego spaceru.

Komfort i wyposażenie

• klimatyzacja
• elektryczne rolety antywłamaniowe
• monitoring dwóch stref nieruchomości
• własne miejsce postojowe
• komórka gospodarcza
• osobne pomieszczenie gospodarcze / suszarnia
• budynek z 2019 roku
• brak czynszu administracyjnego