PROSZĘ PAŃSTWA POŚREDNIKÓW O NIE DZWONIENIE

Oferta bez pośredników - żadnych dodatkowych kosztów.

W skrócie:
- cena 650.000 zł, bez dodatkowych kosztów,
- os. Bukowe, ul. Fioletowa, umeblowane, w stanie do zamieszkania,
- 75 m2, dwie sypialnie (13 m2, 8 m2), salon (22 m2), hol (10 m2), łazienka (3 m2), toaleta (1 m2), kuchnia z jadalnią (7 m2 + 11 m2), dodatkowo niewliczone do powierzchni: balkon 6 m2, piwnica 6 m2 oraz dostęp do dodatkowego pomieszczenia gospodarczego (11 m2) i wózkowni;
- możliwość łatwego przywrócenia układu 4-pokojowego poprzez przywrócenie ścianki działowej pomiędzy kuchnią i jadalnią,
- domofon na kod; ogrzewanie, ciepła i zimna woda miejskie, płyta gazowa, niskie koszty utrzymania - czynsz ok. 950 zł przy 4 osobach (uwzględnia ciepłą, zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, opłaty za administrowanie; żadnych dodatkowych kosztów poza prądem i gazem (ok. 15 zł/m-c)), mieszkanie słoneczne, zwroty za ogrzewanie ok. 1.000 zł rocznie, spokojne sąsiedztwo,
- na ścianach gładzie, na podłogach gres/panele, instalacja elektryczna miedziana, wymienione piony wodne, zdalnie odczytywane wodomierze i podzielniki ciepła,
- w sąsiedztwie place zabaw, przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, paczkomat, Biedronka, piekarnia, poczta, przychodnia POZ,
- dostępne od sierpnia 2024 r., możliwość rezerwacji.
===

Na sprzedaż mieszkanie położone na os. Bukowym przy ul. Fioletowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Bukowej. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą (brak problemów przy kredycie).

Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w niskim 4-piętrowym bloku wybudowanym w połowie lat 90. Budynek jest ocieplony, rok temu została wyremontowana klatka schodowa, w planach remont kiosku wejściowego do budynku. Mieszkanie początkowo w układzie 4-pokojowym, zmienionym na 3-pokoje poprzez wyodrębnienie jadalni połączonej z kuchnią. Istnieje możliwość przywrócenia czwartego pokoju poprzez wstawienie ścianki działowej pomiędzy kuchnią i jadalnią. W mieszkaniu wymienione okna na plastikowe; w salonie i sypialniach zamontowano okna energooszczędne o niskiej przenikalności cieplnej, z pakietami 3-szybowymi firmy Redan.

Wymienione drzwi do mieszkania - energooszczędne i ciepłe drzwi firmy Gerda o podwyższonej odporności na włamanie montowane przez autoryzowany serwis Gerda (certyfikat), system jednego klucza, drewniany próg. Wymieniony domofon. W holu wieszak i siedzisko oraz bardzo duża (210 cm) i praktyczna szafa w zabudowie (półki, wieszaki, schowek na deskę do prasowania, odkurzacz, buty itp.). Wyposażenie pozostaje w mieszkaniu.

Kuchnię połączono z jadalnią uzyskując przestronne pomieszczenie; z okien piękny widok na jezioro Dąbie i zachody słońca. Zabudowa kuchenna na wymiar. Wyposażenie w zabudowie: zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, mikrofala oraz lodówka; w jadalni stół i sześć krzeseł. W kuchni i jadalni pozostaje całe wyposażenie (wraz z telewizorem). W bloku znajdują się odrębne dla każdego mieszkania kominy wentylacyjne dzięki czemu nie ma problemu z przechodzeniem zapachów od sąsiadów.

W łazience płytki, wytrzymała i solidna kabina prysznicowa w wymiarze 90x90, szafka z umywalką oraz dwie szafki wiszące. Wymieniony grzejnik na drabinkowy. W łazience nieopomiarowane ogrzewanie (ryczałt płatny w czynszu) dzięki czemu nie ma problemu z wilgocią. W mieszkaniu pozostaje 2-letnia pralko-suszarka (wciąż na gwarancji)

W toalecie płytki, zestaw podtynkowy oraz umywalka.

Salon w orientacji południowo-zachodniej, przez co jest bardzo słoneczny i ciepły. Na podłodze panele, ściany gładzone. Na wyposażeniu salonu pozostają meble. Instalacja RTV rozprowadzona w jadalni, salonie, sypialni. Możliwość łatwego przełączenia na talerz. W bloku instalacja kablówki UPC, Espol, Orange światłowód.

W sypialniach położone panele. W większej sypialni duża szafa w zabudowie (140 cm).

Na balkonie położony gres. Do mieszkania przynależy piwnica, ponadto istnieje dostęp do pomieszczenia gospodarczego i wózkowni.

W sąsiedztwie dużo zieleni, place zabaw, w odległości 50 metrów Puszcza Bukowa. Dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. W pobliżu sklepy (Biedronka 200 m, piekarnia, mięsny 300 m), apteka 250 m, poczta 300. Najbliższy przystanek autobusowy (2 linie) 50 m, pętla autobusowa 200 m (autobus pospieszny). W odległości 300 m dwie przychodznie, w odległości 500 m szpital z poradniami.

Polecam z uwagi na bardzo spokojne sąsiedztwo, ciszę i spokój oraz wygodę mieszkania na pięknym i przemyślanym osiedlu. Na pewno będzie się Wam tu mieszkało tak dobrze jak nam.