Oferujemy na sprzedaż murowany, trzykondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 85 m², położony w ścisłym centrum miasta, przy Placu Zwycięstwa.

Lokal usługowy o powierzchni 20 m² położony jest na parterze i posiada niezależne wejście od pasażu łączącego ul. Partyzantów i Plac Zwycięstwa. Część mieszkalna usytuowana jest na dwóch poziomach. Prowadzą do niej dwa wejścia - z poziomu lokalu usługowego, jak i od ul. Królewieckiej.
Część mieszkalna o powierzchni 65 m² obejmuje dwa poziomy:
poziom I
powierzchnia 33 m² - salon z aneksem kuchennym oraz toaleta.
poziom II
korytarz, dwie sypialnie oraz łazienka z wanną.

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 36 m² i jest podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia - ogrzewanie zapewnia piec olejowy. Grunt pod budynkiem stanowi pełną własność. Podatek od nieruchomości wynosi 820 zł rocznie.

Ta nieruchomość może stanowić atrakcyjną inwestycję generującą dochód z najmu lokalu usługowego lub części mieszkalnej. Dwa niezależne wejścia do części mieszkalnej dają możliwość funkcjonalnego rozdzielenia obu przestrzeni i ich niezależnego wykorzystania. Budynek może sprawdzić się zarówno jako miejsce prowadzenia własnej działalności z jednoczesnym zamieszkaniem, jak i jako inwestycja z przeznaczeniem na wynajem części usługowej i/lub mieszkalnej.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości. W naszej siedzibie czeka na Państwa doświadczony ekspert kredytowy - Patrycja, która bezpłatnie pomoże przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego – od analizy możliwości finansowych, przez przygotowanie do procesu kredytowego, aż po wybór najkorzystniejszej oferty spośród propozycji kilkunastu banków. Skorzystaj z naszego wsparcia i zyskaj spokój oraz pewność, że zakup nieruchomości przebiegnie sprawnie i bezpiecznie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników