Prywatna sprzedaż – bez pośredników! Mieszkanie 45 m² w centrum Zielonej Góry + dwie duże piwnice ok. 25 m² bezpośrednio pod lokalem!
Lokalizacja Wandy 49/1 Zielona Góra
Jeśli szukasz mieszkania w idealnym punkcie miasta, które daje ogromne możliwości aranżacyjne i realnie zwiększoną przestrzeń życiową — ta oferta jest dla Ciebie.
To ogłoszenie prywatne, bez prowizji, bez pośredników, bez kaucji. Tylko Ty i właściciel — szybko, jasno i bez zbędnych formalności.

Największe atuty, które wyróżniają to mieszkanie na tle innych ofert:
* Centrum Zielonej Góry – absolutnie topowa lokalizacja. Wszystko, czego potrzebujesz, jest dosłownie w zasięgu kilku minut.

* 45 m² na parterze zadbanej kamienicy – idealne dla pary, singla, osoby pracującej, a także inwestora szukającego świetnego miejsca pod wynajem.

* Dwie duże piwnice o łącznej powierzchni ok. 25 m² – znajdują się praktycznie pod mieszkaniem.
To ogromny bonus, który rzadko trafia się w centrum miasta.
Co najważniejsze — istnieje możliwość przebicia z mieszkania na dół i stworzenia dodatkowej powierzchni użytkowej, np.:

przestrzeni rekreacyjnej,

gabinetu,

biura,

mini siłowni,

dużego pomieszczenia magazynowego,

prywatnej strefy hobby.
Takie możliwości zwiększają realną wartość tej nieruchomości.

* Dwa miejsca parkingowe w podwórzu – absolutny luksus w ścisłym centrum.
*możliwość powiększenia mieszkania o kolejne 25 mk2 poprzez wynajęcie od miasta /wspólnoty pomieszczenia które sasiaduje z mieszkaniem (na ostatnim foto od przodu z napisem szafy) kiedyś było przebite wejście z mieszania i służyło za trzeci pokój)

Sufity obniżone z wysokocie około 3.2metra więc po ściągnięciu istnieje możliwość zrobienia antresoli :)

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
salon

sypialnia

kuchnia

łazienka

przedpokój

Układ zapewnia wygodę i pełną możliwość indywidualnej aranżacji.

Stan i wyposażenie:
nowe okna PCV

nowa instalacja elektryczna

piec dwufunkcyjny

mieszkanie dostępne od zaraz

czyste, odświeżone, jasne

Niskie opłaty:
Czynsz około 400 zł (zimna woda, śmieci, fundusz remontowy).

Stan prawny:
Pełna własność, księga wieczysta — zakup w 100% bezpieczny.

Dlaczego to świetna okazja?
* centrum miasta
* możliwość powiększenia mieszkania o ok. 25 m²
* dwa prywatne miejsca parkingowe
*niski czynsz
*prywatna sprzedaż — bez pośredników i bez dodatkowych kosztów
* gotowe do zamieszkania od razu

To mieszkanie budzi efekt: „wejdź i zostań”. Idealne zarówno do życia, jak i jako inwestycja, która z każdym rokiem będzie tylko zyskiwać na wartości — szczególnie ze względu na lokalizację i dodatkową przestrzeń pod lokalem.

Mieszkanie jest całkowicie puste i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia