Do wynajęcia funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m² przy ul. Marysińskiej 69. Lokal znajduje się na 7. piętrze w budynku z windą.

Dużym atutem mieszkania jest bezpłatny parking dostępny bezpośrednio przed blokiem, a także przynależna piwnica.

Układ mieszkania

Mieszkanie składa się z:

• dużego pokoju z wyjściem na balkon,
• osobnej kuchni,
• drugiego pokoju,
• łazienki,
• przedpokoju,
• balkonu,
• piwnicy.

Duży pokój - przestronny pokój dzienny wyposażony jest w:

• rozkładaną kanapę,
• szafę,
• szafkę RTV,
• stolik kawowy,
• stół z 4 krzesłami.

Z dużego pokoju prowadzi wyjście na balkon zabezpieczony siatką przeciwko gołębiom, dzięki czemu można swobodnie korzystać z balkonu bez obaw o jego zabrudzenie przez ptaki.

Mały pokój - pokój wyposażony jest w dużą szafę.

Pomieszczenie można dowolnie zaaranżować — istnieje możliwość wstawienia kanapy, łóżka lub biurka, dzięki czemu może pełnić funkcję sypialni, pokoju do nauki lub gabinetu.

Osobna kuchnia - kuchnia wyposażona jest w:

• lodówkę,
• piekarnik,
• zmywarkę,
• płytę indukcyjną,
• podstawowe wyposażenie kuchenne, m.in. talerze, szklanki, garnki i sztućce.

Łazienka - w łazience znajduje się:

• prysznic,
• pralka,
• umywalka,
• WC.

Praktyczne rozwiązania Smart Home

W mieszkaniu zastosowano również kilka praktycznych rozwiązań Smart Home, które zwiększają komfort codziennego użytkowania.

• oświetleniem można sterować zdalnie,
• wybrane światła uruchamiają się automatycznie dzięki czujnikom ruchu,
• część oświetlenia może włączać się automatycznie po otwarciu drzwi,
• na wyposażeniu pozostaje również robot sprzątający, który ułatwia codzienne utrzymanie mieszkania w czystości.

To rozwiązania, które pozwalają ograniczyć liczbę codziennych czynności i zwiększają wygodę korzystania z mieszkania.

Lokalizacja i okolica

Mieszkanie znajduje się przy ul. Marysińskiej 69, w dobrze skomunikowanej części Łodzi.

Bezpośrednio przed blokiem znajduje się krańcówka autobusu linii 57, dzięki czemu komunikacja miejska jest dostępna praktycznie pod samym budynkiem.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, a osoby korzystające z samochodu docenią bezpłatny parking przed blokiem.

Koszty wynajmu

• czynsz najmu: 2 000 zł / miesiąc
• opłaty administracyjne: ok. 500 zł / miesiąc, w tym:
• zaliczka na wodę,
• zaliczka na ogrzewanie,
• zaliczka na wywóz śmieci, uzależniona od zużycia wody.

Opłaty zaliczkowe są cyklicznie rozliczane przez spółdzielnię zgodnie z rzeczywistym zużyciem.

• prąd: ok. 200 zł / miesiąc – płatny zaliczkowo, rozliczany raz na pół roku,
• Internet Forweb 500/150 Mb/s: 50 zł / miesiąc.

Łączny miesięczny koszt przy podanych zaliczkach: ok. 2 750 zł.

Kaucja i warunki najmu

• kaucja: 4 000 zł – płatna jednorazowo przy podpisaniu umowy,
• umowa najmu okazjonalnego na okres 12 miesięcy,
• najemca zobowiązany jest do zawarcia ubezpieczenia OC najemcy – koszt polisy to około 150 zł rocznie.

W lokalu obowiązuje całkowity zakaz palenia.

Zwierzęta nie są akceptowane.

Mieszkanie jest odpowiednie dla osób szukających zadbanej, funkcjonalnej przestrzeni na dłuższy okres, z pełnym wyposażeniem i dodatkowymi udogodnieniami Smart Home.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.