Szukasz mieszkania na start, dobrej inwestycji albo własnego lokum blisko centrum? Ta oferta może Cię zainteresować.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 46,5 m², położone przy ul. Przy Kaszowniku w Toruniu – w lokalizacji, która pozwala korzystać z uroków miasta bez konieczności rezygnowania z wygody codziennego życia.

Do Starego Miasta dojdziesz stąd w około 10 minut pieszo. Z balkonu możesz natomiast podziwiać… wieże kościołów toruńskiej Starówki. Trudno o lepszy miejski widok bez mieszkania na samej Starówce.

Przemyślany układ

Mieszkanie pierwotnie składało się z trzech pokoi oraz oddzielnej kuchni. Obecnie układ został zmieniony i dzięki połączeniu kuchni z jednym z pokoi powstała wygodna, otwarta kuchnia z jadalnią. Istnieje oczywiście możliwość powrotu do pierwotnego układu.

Na powierzchnię 46,5 m² składają się:

• przestronna kuchnia z jadalnią,
• salon z wyjściem na balkon typu loggia,
• sypialnia,
• łazienka,
• korytarz z zabudowaną szafą.

Mieszkanie sprzedawane jest z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach, co oznacza, że nie trzeba od razu organizować całego wyposażenia od podstaw.

Dla siebie albo jako inwestycja

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, dlatego może stanowić ciekawą propozycję dla inwestora.

Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z obecnymi, sprawdzonymi najemcami, którzy są zainteresowani kontynuacją najmu.

Obecne odstępne dla właściciela wynosi 1500 zł miesięcznie + opłaty.

Jeśli natomiast szukasz mieszkania dla siebie – również nie ma problemu. Po zakupie potrzebujemy około miesiąca na okres wypowiedzenia umowy najmu oraz znalezienie obecnym najemcom nowego lokum.

Stan techniczny

Mieszkanie wymaga przede wszystkim odświeżenia. Więcej pracy może wymagać łazienka.

W ubiegłym roku w całym budynku zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne. W związku z wykonanymi pracami w dwóch miejscach w łazience płytki zostały zastąpione płytą gipsowo-kartonową. To kwestia estetyczna, którą można uwzględnić przy planowaniu remontu łazienki.

Lokalizacja – wszystko pod ręką

Budynek znajduje się w miejscu, które świetnie sprawdzi się zarówno do życia, jak i pod wynajem.

W najbliższej okolicy znajdziesz m.in.:

• Stare Miasto – około 10 minut pieszo,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• sklepy i punkty usługowe,
• szkołę i przedszkole,
• basen,
• nowy budynek Sądu,
• miejsca parkingowe bezpośrednio w pobliżu budynku.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze wieżowca, którym zarządza Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa. W budynku znajdują się dwie nowe windy.

Czynsz wynosi obecnie około 800 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie oraz zimną i ciepłą wodę.

Dlaczego warto przyjść na prezentację?

To mieszkanie ma kilka dużych atutów: świetną lokalizację, funkcjonalny układ, możliwość pozostawienia większości wyposażenia oraz opcję zakupu z obecnymi najemcami.

A jeśli szukasz swojego pierwszego mieszkania – to naprawdę może być dobry "start w dorosłość" bez konieczności kupowania lokalu do generalnego remontu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Nasi doradcy pomogą również w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia podczas prezentacji nieruchomości.