Mieszkanie 3-pokojowe przy parku, ścisłe centrum Elbląga

Lokalizacja: ul. Bałuckiego, Elbląg

Na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie położone w samym sercu Elbląga, przy ul. Bałuckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie przedszkola i otaczającego budynek parku.
Okolica jest niezwykle spokojna, zielona i cicha, a jednocześnie zapewnia doskonały dostęp do wszystkich kluczowych punktów miasta:
• 10 min pieszo do Starego Miasta
• 2 min pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych
• 15 min pieszo do dworca PKP/PKS
• W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: markety, sklepy spożywcze, kawiarnie, przychodnia, apteki oraz placówki edukacyjne.

To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w centrum, a jednocześnie ciszę i kontakt z naturą.

Opis mieszkania:
• Powierzchnia: 56,8 m²
• Piętro: 2/3
• Budynek z 1998 roku, zadbany, klatka schodowa utrzymana w bardzo dobrym stanie
• Wszystkie media z sieci miejskiej
• Brak instalacji gazowej w budynku (pełne bezpieczeństwo)
• Mieszkanie po odnowieniu w czerwcu br, gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych
• Ekspozycja okien: wschód, południe i zachód, co zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień

Rozkład pomieszczeń:
• Przestronny salon z aneksem kuchennym (26m2) oraz szafką RTV na wyposażeniu
• Sypialnia (13,4m2) z zabudowaną dużą szafą ubraniową, regałem, łóżkiem 2-osobowym oraz 2 szafkami nocnym
• Dodatkowy pokój (8m2) idealny na pokój dziecka lub gabinet
• Łazienka (4,9m2) z wanną i parawanem prysznicowym. Na wyposażeniu meble łazienkowe oraz pralka
• Przedpokój (4,5m2) z zabudowaną szafą ubraniową
• Duży narożny balkon z widokiem na park

Wyposażenie i standard:
• Drzwi wejściowe Polskone, antywłamaniowe klasy II
• Drzwi wewnętrzne DRE
• Pełna zabudowa kuchenna firmy KAM wraz ze sprzętami:
o Płyta indukcyjna Whirlpool (zakup 2024, gwarancja)
o Piekarnik elektryczny AEG
o Zmywarka Amica
o Lodówka Samsung
o Okap Mastercook

Dodatkowe informacje:
• Czynsz około 1050 zł / miesiąc
• Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,6 m².
• Pod blokiem parking bezpłatny dla mieszkańców (karta mieszkańca)

Dlaczego warto?
To mieszkanie łączy w sobie komfort, kontakt z naturą i wyjątkową lokalizację – rzadko spotykane połączenie w ścisłym centrum Elbląga. Idealne dla rodzin, par.

Ogłoszenie prywatne, bez pośredników.