Nowe mieszkanie 3 osobne pokoje, balkon, Kraków Krowodrza.

**Wynajem możliwy jest od 1 września 2025 roku.**

** Metraż mieszkania to 55 m2 **

Do wynajęcia nowe i komfortowe mieszkanie z trzema niezależnymi pokojami i balkonem (pokoje zamykane na klucz), w nowoczesnym budynku oddanym w 2019 roku przy ul. Wrocławska 79 w samym centrum Krakowa - dzielnica Krowodrza. Mieszkanie ulokowane jest na 7 piętrze od strony wschodniej i jest bardzo widokowe. Jest to miejsce do życia dla osób wymagających, które chcą komfortowo pracować i wypoczywać. Mieszkanie docelowo przeznaczone jest dla 3 osób.

**Warto?**

- Wynajmuje właściciel bezpośrednio → brak prowizji dla biura pośrednictwa
- Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, ze szczególną dbałością o szczegóły (m.in kuchnia oraz szafy na wymiar, pełne oświetlenie LED, ukryte karnisze, markowy sprzęt AGD (zmywarka, duża lodówka, indukcja, piekarnik), kabina prysznicowa z powłoką hydrofobową itp.)
- Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców jest zamykane pomieszczenie na rowery
- Znakomita komunikacja z resztą miasta (przystanki MPK oraz PKP zaraz obok bloku)
- Świetna lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa (niecałe 2.4 km pieszo od rynku głównego)
- Bardzo blisko do uczelni wyższych m.in AGH, PK, UP oraz centrów korporacyjnych
- Kontrola dostępu – zamknięty i monitorowany budynek
- Bardzo blisko sklepy: Biedronka, Żabka, poczta, apteka itp.

**Podstawowe informacje:**

- Powierzchnia mieszkania to 55 m2
- Mieszkanie jest przeznaczone dla osób niepalących, bez zwierząt oraz szanujących cudzą własność
- Pokoje są w pełni umeblowane tj. pojemna szafa, łóżko, materac, biurko, krzesło, zasłony. W kuchni podstawowe sprzęty, sztućce, garnki, talerze.
- Umowa podpisywana jest na 1 rok z możliwością przedłużenia

**Informacje o pokojach:**

Pokój nr 1): 11 m2 + balkon 4.5 m2
Pokój nr 2): 11 m2
Pokój nr 3): 13.5 m2

**Finanse:**

- Odstępne = 4700 zł
- Opłaty administracyjne, media (w tym prąd i szybki Internet) = 900 zł według zużycia, rozliczane na koniec umowy najmu.

Łączny koszt miesięczny to 5600 zł.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

- Kaucja zwrotna = 1,5 x miesięczne łączne koszty za mieszkanie
- Oferta prywatna, BEZ PROWIZJI.

Zapraszam do kontaktu zainteresowane osoby.

Pozdrawiam serdecznie! :)