**Wyjątkowe mieszkanie 3‑pokojowe w Piekarach Śląskich – komfort i wygoda blisko Katowic! **

Oferuję na sprzedaż piękne, przestronne mieszkanie o powierzchni 56,9 m², położone na 3. piętrze zadbanego bloku przy ul. Ziętka w Piekarach Śląskich. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję pod wynajem!

##Układ mieszkania:
• 3 niezależne pokoje – przestronne i jasne
• Funkcjonalna kuchnia z piekarnikiem, płytą grzewczą i okapem
• Łazienka z wanną i umywalką w szafce
• Oddzielne WC z zabudową
• Garderoba (~1,6 m²) – idealna do przechowywania
• Loggia 2,5 m – idealne miejsce do relaksu
• Piwnica (dwie komórki) – dodatkowa przestrzeń użytkowa

Dodatkowo w cenie mieszkania mogą pozostać: segmentowa meblościanka w salonie, biurka szkolne, szafka nad pralkę, półki łazienkowe oraz narożnik w salonie.

##Standard wykończenia – niczego nie trzeba robić:
• Generalny remont w drugiej połowie 2023 r. – wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wodno‑kanalizacyjna, gazowa
• Nowe drzwi wewnętrzne i podłogi
• Sufity podwieszane w całym mieszkaniu
• Panele w pokojach, gres w kuchni, łazience, przedpokoju i garderobie
• Ściany z tynkiem dekoracyjnym i betonem dekoracyjnym w białym kolorze, w pokojach dziecięcych modne tapety

##Lokalizacja idealna dla rodziny i aktywnych:
• Blisko Katowic, Chorzowa i Świerklańca – szybki dojazd samochodem i komunikacją miejską
• W okolicy szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Stokrotka, Gigant), restauracje i pełna infrastruktura osiedlowa
• Mnóstwo ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych – aktywny wypoczynek na wyciągnięcie ręki
• Spokojne i przyjazne sąsiedztwo

##Dodatkowe atuty:
• Ogrzewanie miejskie
• Ciepła woda z junkersa (2 lata, serwisowany)
• Ściany działowe murowane – możliwość zmiany układu pomieszczeń
• Blok zadbany, ocieplony, bezpieczne i ciche osiedle

Nr księgi wieczystej oraz świadectwo energetyczne dostępne dla zainteresowanych.

!!*Cena: 376 200 zł – do negocjacji

To mieszkanie łączy komfort, nowoczesność i świetną lokalizację, a jednocześnie daje przestrzeń do własnej aranżacji i życia rodzinnego. Idealne dla tych, którzy chcą mieszkać blisko miasta, ale w spokojnej, przyjaznej okolicy.