Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,9 m², położone na kameralnym, ogrodzonym osiedlu przy ul. Poświęckiej we Wrocławiu.
Lokal znajduje się w budynku z 2016 roku w zabudowie bliźniaczej, z osobnym wejściem, co zapewnia mieszkańcom znacznie większy komfort, prywatność i ciszę niż w tradycyjnych budynkach wielorodzinnych.

Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni ok. 20 m² z możliwością adaptacji, które daje możliwość stworzenia dodatkowego pokoju, gabinetu lub strefy relaksu.

To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób ceniących spokój, kameralną zabudowę i bliskość natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,
- dwie sypialnie,
- łazienkaz wanną i wc,
- przedpokój,
- wiatrołap z pojemną zabudowaną szafą,
- pomieszczenie gospodarcze z wydzielonym miejscem na pralkę i suszarkę,
- poddasze do własnej aranżacji.

Dodatkowym udogodnieniem są duże zabudowane szafy w wiatrołapie oraz przedpokoju, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania i pomagają utrzymać porządek.

Dodatkowe informacje:
- taras o powierzchni ok. 13 m²
- dodatkowy balkon
- możliwość wykonania tarasu na dachu
-  wysokość pomieszczeń – 2,85 m
-  klimatyzacja w salonie
- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
- budynek w zabudowie bliźniaczej z osobnym wejściem
- monitoring budynku i osiedla
- ogrodzone osiedle z wjazdem przez szlaban
- dwa miejsca postojowe wpisane do księgi wieczystej
- dodatkowy parking dla gości bezpośrednio naprzeciw budynku

Mieszkanie jest zadbane, bardzo dobrze utrzymane i gotowe do zamieszkania.

W skład wyposażenia wchodzą m.in.: zabudowa kuchni wraz z wyposażeniem, klimatyzacja, panele podłogowe, dekoracyjna ściana z cegły gipsowej 3D z podświetleniem LED, zabudowana maskownica karnisza, estetyczna zabudowa pieca gazowego, odnowione silikonowe uszczelnienia w łazience, pojemne szafy w zabudowie, pozostałe meble widoczne na zdjęciach.

Wyposażenie mieszkania pozostaje do dyspozycji nowego właściciela, dzięki czemu lokal jest gotowy do wprowadzenia praktycznie od zaraz.

Poświęcka to jedna z najbardziej spokojnych i zielonych części Wrocławia. Osiedle jest otoczone zielenią z dwóch stron, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i prywatnością. W bezpośrednim sąsiedztwie nie znajdują się kolejne budynki mieszkalne, co dodatkowo podnosi komfort życia.

Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, a tuż obok liczne tereny spacerowe, wały oraz rzeczka.

W pobliżu znajdują się: przedszkole i żłobek – ok. 400 m, szkoła – ok. 2–2,5 km, przystanek autobusowy i sklep Dino – około 10 minut spacerem, Centrum Handlowe Marino – kilka minut jazdy samochodem, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, wybieg dla psów, Park Marii Dąbrowskiej.

Osiedle jest kameralne, ogrodzone i monitorowane, z wjazdem przez szlaban sterowany pilotem. Nad utrzymaniem części wspólnych czuwa sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która na bieżąco dba o stan techniczny budynku oraz estetykę otoczenia.

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe, wpisane do księgi wieczystej.

Zakup miejsc postojowych jest obligatoryjny.

Cena mieszkania: 890 000 zł (do negocjacji)

Cena 2 miejsc postojowych: 50 000 zł

Łączna cena: 940 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To wyjątkowa nieruchomość, która łączy funkcjonalny układ, wysoki komfort codziennego życia, potencjał dodatkowej przestrzeni na poddaszu oraz spokojną, zieloną lokalizację – rzadko spotykaną we Wrocławiu.

Kontakt 73*******97

Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.