Oferuję Państwu ciepłe i przytulne mieszkanie, zlokalizowane na I piętrze czteropiętrowego bloku przy ulicy Rataja.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie po termomodernizacji. Zbudowany jest z cegły i ocieplony grubą warstwą wełny mineralnej. Odnowione zostały również balkony oraz starannie wykonano elewację. Klatka schodowa jest wykończona terakotą, glazurą.
Na zewnatarz i wewnątrz budynku jest monitoring.

Lokal odrębny własnościowy 47,3 m2 składa się z 3 pokoi, otwartej kuchni, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. Z największego pokoju jest wyjście do kuchni, pokoi oraz na balkon.
W mieszkaniu został przeprowadzony kapitalny remont mieszkania m.in. wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, grzejniki. Na podłodze w pomieszczeniach położone są panele oraz terakota w łazience i kuchni. Sufity podwieszane i zabudowy.
W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchni wraz ze sprzętem agd (lodowka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, palniki gazowe, okap) oraz wszystkie stałe elementy tj szafa w przedpokoju, szafki w łazience.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Ogrzewanie miejskie i ciepła woda pochodzi z wodociągu miejskiego, czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 600 zł.

Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z miastem. Ponadto wychodząc z budynku możemy podziwiać rozległy park, a niewiele dalej rozciąga się Las Miejski i park Jakubowo. W niewielkiej odległości zlokalizowany jest Stadion Warmii Olsztyn, a obok regularnie organizowany Pchli Targ. W pobliżu znajdują się również liczne przychodnie, szpitale, weterynarz, sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola. Istotną zaletą jest dobry dojazd do Centrum i Dworca Głównego.
Sprzedaż jest bezpośrednia.