Bez prowizji dla kupującego.

Przedmiotem sprzedaży jest dobrze utrzymane mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 29 mkw, zlokalizowane w Katowicach przy ul. Jana Kściuczyka 3B, dzielnica Kostuchna.

Pinezka:

s://maps.app.goo.gl/W2P7hnnCnE9QcexVA

Mieszkanie składa się z przedpokoju, który prowadzi do dwóch niezależnych od siebie pokoi, tj. pokoju dziennego oraz mniejszego pokoju sypialnianego. Ponadto w przedpokoju znajduje się wejście do łazienki, natomiast w pokoju dziennym usytuowane jest wejście do kuchni.

Mieszkanie pozostaje umeblowane. Łazienka wyposażona w wannę, toaletę oraz pralkę. Kuchnia posiada umeblowanie oraz niezbędne sprzęty AGD starszego typu. Mieszkanie wyposażone jest w grzejniki – ogrzewanie centralne z sieci miejskiej, ciepła woda również z sieci. Wszystkie pomieszczenia poza łazienką wyposażone są w stolarkę okienną typu PVC. Mieszkanie jest czyste i zadbane – obecnie od przeszło dwóch lat nie jest użytkowane przez żadne osoby. Wcześniej zamieszkiwała tam starsza osoba.

Podłogi w przedpokoju, łazience i kuchni wykonane są z płytek ceramicznych – ściany w łazience również posiadają płytki. Podłogi w pokojach wykonane są z paneli podłogowych.

Oferowana do sprzedaży nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w bloku 8 piętrowym wyposażonym w windę. Klatka schodowa pozostaje bardzo ładnie utrzymana, natomiast budynek bloku w obecnej chwili jest poddany pełnej termomodernizacji, gdzie prowadzone są prace ocieplenia elewacji, co będzie dodatkowym atutem z uwagi na pomniejszone koszty ogrzewania. Wejście do klatki schodowej pozostaje zabezpieczone domofonem. Klatka schodowa wyposażona jest w monitoring. Ponadto każde piętro bloku posiada odrębny korytarz zabezpieczony osobnymi drzwiami z domofonem, za którymi znajdują się wejścia do mieszkań. Do mieszkania nie jest przydzielona piwnica.

Z przodu i z tyłu bloku znajdują się miejsca z przeznaczeniem do parkowania samochodów.

Oferowana do sprzedaży nieruchomość, jest gotowa do zamieszkania, ale może też zostać poddana remontowi według własnej aranżacji.

Dojazd:

- droga publiczna asfaltowa

Media:

- woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska

W pobliżu:

- Centrum Katowic (Rynek) – 16 km

- Przedszkole, odległość - 550 m

- Szkoła podstawowa - 300 m

- Przychodnia zdrowia - 500 m

- Najbliższy sklep spożywczy – 500 m

- Przystanek autobusowy – 450 m

- Stacja PKP – 600 m

Opłaty:

- czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej w kwocie ok. 515 zł (w przeliczeniu na 1 osobę zamieszkującą)

- woda oraz ogrzewanie, według własnego zużycia rozliczane przez Spółdzielnię Mieszkaniową,

- prąd, rozliczenie według własnego zużycia (konieczność przepisania licznika),

- gaz, rozliczenie według własnego zużycia (konieczność przepisania i założenia licznika).

Informacje dodatkowe:

Oferowana do sprzedaży nieruchomość znajduje się w Katowicach – dzielnica Kostuchna w niedalekiej odległości od trasy krajowej nr 86 i 81, co sprzyja komunikacji prywatnej oraz miejskiej.

W okolicy znajdują się inne bloki mieszkalne. Tern wokół bloku, w którym znajduje się mieszkanie graniczy z dużą przestrzenią leśną, co pozwala na spędzenie aktywnego czasu w otoczeniu natury. Usytuowanie nieruchomości znajdujące się w południowej części Katowic dzięki dobremu rozkładowi dróg pozwala na swobodne przemieszczanie się do centrum miasta lub w ościenne miejscowości aglomeracji śląskiej.

Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację mieszkania !!!