Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 67,1 m², położone na 1. piętrze kameralnej zabudowy szeregowej.

Mieszkanie wyróżnia się dużą, otwartą strefą dzienną oraz dwoma niezależnymi sypialniami, co daje elastyczne możliwości aranżacji – idealne dla pary, osób pracujących z domu lub jako mieszkanie inwestycyjne.

Układ mieszkania:
salon (16,2 m²) – przestrzeń wypoczynkowa
jadalnia / strefa dzienna (18,4 m²) – duża, otwarta przestrzeń wspólna
kuchnia półotwarta (7,4 m²)
sypialnia główna (8,3 m²) – niezależna
druga sypialnia (10,1 m²) – niezależna, z wyjściem na balkon
łazienka z prysznicem i pralką (4,5 m²)
przedpokój z zabudowaną szafą (2,2 m²)
balkon (5 m²)

Atuty mieszkania:
-jasne wnętrze – ekspozycja wschód–zachód
-duże okna i dobre doświetlenie
-funkcjonalny układ: strefa dzienna + 2 prywatne sypialnie
-strefa dzienna tworzy otwartą przestrzeń o łącznej powierzchni ponad 30 m², co daje duże możliwości aranżacyjne – np. salon + jadalnia lub salon + gabinet”
-istnieje możliwość wydzielenia trzeciej, niezależnej sypialni przez reorganizację strefy dziennej
-kameralna zabudowa – „willa miejska”
-pierwsze piętro – wygodne na co dzień
-mieszkanie jest ekonomiczne w ogrzewaniu - dzięki układowi i położeniu dobrze trzyma ciepło, co ogranicza koszty ogrzewania.

Lokalizacja:
Swarzędz, os. Dąbrowszczaków – bardzo dobrze skomunikowana i w pełni rozwinięta infrastruktura:
szkoły, przedszkola, żłobki
sklepy (Biedronka, Lidl, Kaufland, Aldi, Netto)
przychodnie, apteki
tereny rekreacyjne nad Jeziorem Swarzędzkim
komunikacja miejska i stacja kolejowa
obiekty sportowe, pływalnia, korty, stadion

Cena i warunki:
cena: 569 000 zł (8 450 zł/m²)
pełna własność
wyposażenie do ustalenia (meble kuchenne, szafy w zabudowie, AGD)
niskie koszty utrzymania: ok. 302 zł + media (woda, gaz, prąd, internet)
światłowód dostępny

Dla kogo to mieszkanie?
- dla pary lub rodziny 2+1
- dla osób pracujących z domu (home office)
- dla inwestora szukającego mieszkania na wynajem
- dla osób, które cenią przestrzeń dzienną i jasne wnętrza.

Pośrednikom dziękuję