Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowych prowizji.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY



Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze + poddasze o łącznej powierzchni 148m2 w budynku z 2021 roku w miejscowości Kobyłka przy ul. Leszka.

Z uwagi na ilość pokoi jest to idealna propozycja dla rodziny z dziećmi. Dzięki swojemu rozkładowi doskonale pozwala oddzielić część dzienną od sypialnianej.

PARTER

wejście do lokalu poprzez niewielki przedpokój i schody

PIĘTRO 1 (powierzchnia ok 74m2)

- przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon (ok. 34,20 m2)

- łazienka z wanną i toaletą (ok. 5,6 m2)

- przedpokój (ok. 6,5 m2)

- duża sypialnia małżeńska (ok. 19 m2) wraz z wydzieloną garderobą (ok. 4,7 m2)

PIĘTRO 2 – PODDASZE (powierzchnia ok 74m2)

- 4 sypialnie (ok. 10,9 m2; 14 m2; 14,6 m2; 9,6 m2) w tym jedna z wydzieloną garderobą (ok. 4,5 m2)

Na poddaszu w każdym pokoju znajduje się okno dachowe.

- łazienka z prysznicem i toaletą (ok. 6,6 m2)

- przedpokój (ok. 10,8 m2)

Do lokalu przynależy duży prywatny ogród o łącznej powierzchni ok 72 m2, gdzie komfortowo można zrelaksować się wśród zieleni, czy zorganizować grilla z przyjaciółmi. Znajduje się na nim drewniana komórka 5m2, w której można przechowywać narzędzia. Do mieszkania przynależą również dwa miejsca postojowe naziemne uwzględnione w cenie.

Stan prawny: odrębna własność – można posiłkować się kredytem przy zakupie. Bardzo niski czynsz - ok. 200 zł miesięcznie składki remontowej.

LOKALIZACJA.

Położone przy bocznej drodze z dala od miejskiego zgiełku gwarantuje ciszę i prywatność domownikom. Kobyłka oferuje mieszkańcom wiele możliwości i udogodnień niezbędnych do codziennego życia. W niedalekiej odległości znajdziemy kameralną siłownię (200 m), fryzjera (850 m), sklep spożywczy (1 km), kościół (1,2 km). Liczne restauracje oraz cukiernie sprawiają, że okolica sprzyja spotkaniom towarzyskim. Od przedszkola i szkoły podstawowej dzieli nas jedynie 1,5 km. Podobna odległość dzieli nas od najbliższego placu zabaw. Znajdziemy tu również placówki medyczne, takie jak stomatolog (800 m), przychodnia (1,7 km), czy szpital specjalistyczny (2,5 km).

KOMUNIKACJA.

Sprzedawany lokal ma bardzo korzystne położenie pod względem komunikacji. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy RADZYMIŃSKA, z którego w 3 minuty można dojechać do szkoły podstawowej oraz w 6 minut możemy się dostać bezpośrednio do PKP Kobyłka. W godzinach porannych pociągi kursują co 10 min, dojazd do Warszawy (Dworzec Wileński, 2 linia metra) zajmuje 15 min. Dla osób zmotoryzowanych niewątpliwą zaletą jest bliskość wjazdu na trasę S8, skąd szybko i komfortowo możemy dostać się do Warszawy (niespełna 20 km).

W celu umówienia oględzin proszę o kontakt telefoniczny 791a475a344

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ