Na sprzedaż jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,4 m², usytuowane na 5 piętrze w 8-piętrowym budynku.

Oferta bezpośrednio od pierwszego właściciela.

Układ pomieszczeń:

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Łazienka z WC
• Przedpokój
• Loggia

Atuty i ekspozycja okien (Cisza i Światło):

• Zachodnia strona: mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem w godzinach popołudniowych.
• Piękny, otwarty widok: okna wychodzą na przestrzeń nieprzesłoniętą żadnymi innymi blokami ani budynkami.
• Cisza i spokój: mimo doskonałego dostępu do komunikacji, okna mieszkania są skierowane na drugą stronę (nie wychodzą bezpośrednio na ul. Puławską), co gwarantuje pełen komfort i ciszę po pracy.

Stan i wyposażenie: Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. W cenie pozostają meble w zabudowie oraz kompletny sprzęt AGD (pralka, zmywarka, lodówka, piekarnik).

Do mieszkania przynależy dedykowane miejsce parkingowe (na 1 auto) pod blokiem.

Lokalizacja i infrastruktura: Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu ręki:

• Zakupy i usługi: w bezpośrednim sąsiedztwie centra handlowe (Auchan, Leroy Merlin, OBI, Sun Park, N-Park, Decathlon) oraz liczne punkty usługowe, przychodnie i apteki.
• Aktywność i wypoczynek: siłownie, ścieżki rowerowe wzdłuż ul. Puławskiej oraz malowniczy park "Staw Mysiadło".
• Edukacja: w pobliżu szkoły i przedszkola.

Doskonała komunikacja:

• Autobusy: tuż obok bloku znajduje się przystanek linii 709, 727, N83 oraz linii miejskiej L. Dostęp do buspasa gwarantuje szybki i sprawny dojazd do Warszawy oraz Piaseczna.
• Kolej: stacja PKP Nowa Iwiczna oddalona o zaledwie 1,6 km (ok. 20 minut spacerem).
• Samochód: sprawny wylot na trasę S7 (ok. 4 km), co zapewnia błyskawiczny dojazd do obwodnicy i centrum stolicy.

Informacje dodatkowe:

• Sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji, oferta od pierwszego właściciela.
• Dostępność: mieszkanie wolne od 1 października 2026 r.
• Stan prawny / opłaty: [Własność z KW / Czynsz : ok. 650 zł]

Ogłoszenie prywatne. Agencjom i pośrednikom nieruchomości serdecznie dziękuję – proszę o niekontaktowanie się.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo!