Mieszkanie 41,33 m² – po kapitalnym remoncie kilkadziesiąt m od Rynku Centrum Opola

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,33 m², położone na I piętrze zadbanego, 2-piętrowego budynku przy ul. Staromiejskiej – w jednej z najlepszych lokalizacji w Opolu, zaledwie 1 minutę spacerem od Rynku.
Kupujesz gotowe mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Opola – po kapitalnym remoncie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Wystarczy je umeblować i można się wprowadzać.

Najważniejsze atuty:
41,33 m² | 2 pokoje
I piętro
około 1 minuta spacerem od Rynku – 90 m
po kapitalnym, gruntownym remoncie – wszystko nowe
wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna i gazowa
nowe okna i stolarka
nowe podłogi
nowa łazienka, armatura i grzejniki
nowe ogrzewanie z grzejnikami, umożliwiające indywidualne ustawienie temperatury, zasilane nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym Viessmann zapewniającym zarówno ogrzewanie mieszkania, jak i ciepłą wodę
osobna kuchnia
jasny salon z dwoma oknami
widok na zielony skwer
możliwość parkowania przy budynku

Kapitalny remont – bez dodatkowych nakładów
Nieruchomość przeszła gruntowny, kompleksowy remont. Wymieniono wszystkie instalacje oraz wykonano nowe elementy wykończenia – od okien, stolarki i podłóg, po łazienkę, armaturę i grzejniki.
Największą wartością remontu jest to, czego nowy właściciel nie będzie musiał robić. Wymienione instalacje, okna, podłogi, łazienka, grzejniki i piec oznaczają brak konieczności rozpoczynania kolejnego kosztownego remontu. Mieszkanie wymaga jedynie umeblowania i własnej aranżacji.
Układ mieszkania:
salon – 15,90 m²
pokój – 12,04 m²
kuchnia – 5,73 m²
łazienka – 2,84 m²
przedpokój – 4,82 m²
Lokalizacja – ścisłe centrum Opola

Rynek znajduje się zaledwie 90 m od mieszkania – około 1 minuty spacerem. Rynek, będący niezmiennie sercem miasta, to lokalizacja ponadczasowa, niezależna od zmieniających się trendów na rynku nieruchomości.

W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura centrum miasta.

Dużym atutem jest bliskość Uniwersytetu Opolskiego, w szczególności kampusu przy ul. Oleskiej, gdzie znajdują się m.in. Wydział Lekarski, Wydział Chemii i Farmacji, Wydział Matematyki, Fizyki i Informatyki oraz Wydział Nauk Społecznych. W niedalekiej odległości znajdują się również wydziały przy ul. Katowickiej.

Centrum Handlowe Solaris znajduje się około 300 m od mieszkania, zapewniając szybki dostęp do sklepów, usług i gastronomii.

Dzięki układowi 2 pokoi i lokalizacji mieszkanie dobrze odpowiada potrzebom rynku najmu – szczególnie studentów, młodych osób pracujących oraz osób szukających mieszkania w centrum. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Zdjęcia rzeczywiste + wizualizacje

Na zdjęciach prezentujemy rzeczywisty, aktualny stan mieszkania po kapitalnym remoncie. Dodatkowo przedstawiamy wizualizacje możliwych aranżacji wnętrza, pokazujące, jak mieszkanie może wyglądać po umeblowaniu i ułatwiające wyobrażenie sobie gotowego wnętrza.

Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji od Kupującego.

Zapraszam na prezentację.