2 pokoje | Mieszkanie wraz z piwnicą 52,3 m² | Ruda Śląska – Bykowina | 4 piętro
Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 47,90 m², położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Rudy Śląskiej – Bykowina.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku z roku 1988 i składa się z:
• przestronnego salonu
• niezależnej sypialni
• osobnej kuchni
• przedpokoju
• łazienki
• osobnego WC
Pokoje są niezależne, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo funkcjonalne zarówno dla pary, rodziny, jak i osoby pracującej z domu.

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ewentualnie wymaga lekkiego odświeżenia według własnych preferencji. Dodatkowo w zeszłym roku mieszkanie przeszło malowanie pokoi oraz przedpokoju.
W mieszkaniu pozostają:
• w pełni wyposażona kuchnia,
• bardzo duża szafa narożna w sypialni,
• szafy w przedpokoju,
• meblościanka w salonie,
• wyposażenie łazienki i WC.
Okna PCV, instalacja elektryczna miedziana. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej(brak piecyka). W mieszkaniu znajduje się gaz – wykorzystywany wyłącznie do kuchenki.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok.4.4 m².

Lokalizacja – wszystko pod ręką
Jednym z największych atutów mieszkania jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy.
W promieniu około 1 km znajdują się m.in.:
Aldi, Biedronka, Intermarché, Netto, Żabka, Odido
całodobowa piekarnia Kłos, apteka, Rossmann, Pepco, KiK, sklep zoologiczny, warzywniak, stacja paliw.
W pobliżu znajdują się również dwie szkoły, przedszkole oraz żłobek przy samym bloku.
Zaledwie około 4 minuty pieszo od mieszkania znajduje się przystanek autobusowy, z którego można dojechać bezpośrednio m.in. do Katowic, Gliwic, Bytomia i Chorzowa.

Dla osób ceniących aktywny wypoczynek dużym atutem jest bliskość Doliny Kochłówki – około 10 minut pieszo. Na osiedlu znajduje się również tężnia oraz kilka placów zabaw.
Samochodem:
Katowice – ok. 20 min
Gliwice – ok. 20 min

Okolica jest cicha, rodzinna i dobrze skomunikowana(w parę minut dojazd do A4, N-S, DTŚ) a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów aglomeracji.

Informacje dotyczące sprzedaży:
Cena: 310 000 zł – do negocjacji
• pełna własność
• księga wieczysta
• mieszkanie bez obciążenia hipotecznego
• sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla biura nieruchomości(biurom nieruchomości również dziękujemy za współpracę)
• czynsz wraz z mediami: ok. 1150 zł/mies. (bez prądu)
• dostępne od 1 października 2026 r.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.