Do wynajęcia - mieszkanko PO CIOCI na Dołach w LDZ :)

Zachęcam do zamieszkania w sympatycznej okolicy, jaką jest wschodnia okolica Dołów - al . Chryzantem.
Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze.
W bloku są turbonowowczesne dwie windy.
Mieszkanko ma prawie 34
metry na co składają się 2 pokoje, kuchnia (połączona z pokojem dziennym oknem bufetowym), łazienka z toaletą i balkon.
Okna w obu pokojach. Wszystkie okna i balkon skierowane w zachodnią stronę.
Wszystko widać na zdjęciach; rowery nie są wyposażeniem lokalu :) znalazły się tam tylko przy okazji sesji fot.

Mieszkanko odświeżone; wymieniona instalacja elektryczna, wygładzone ściany, pomalowane; jednak NIE JEST WYREMONTOWANE tip-top i NIE JEST JAK NOWE co bardzo proszę brać pod uwagę podczas analizowania oferty. Pokoje są przemalowane na biało. W przedpokoju jest na ścianie „baranek”. Okna na ścianie w pokoju dziennym + drzwi balkonowe wymienione na plastikowe. W pokoju „małym” okna niewymienione (starego typu). Wszystko zresztą widać na zdjęciach, które oddają 100% AKTUALNY STAN LOKALU. Zrobione są 5-10-2025.

Lokal ma zasadniczo podstawowe wyposażenie pozwalające funkcjonować, czyli:
KUCHNIA - kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka, zlewozmywak, szafki wiszące + stojące
ŁAZIENKA - prysznic, umywalka + lustro, toaleta, pralka.
Elementy wyposażenia nie są nowe, są używane. To nie jest mieszkanie jak w IKEA :)
W pokoju dziennym mebli brak. W mniejszym pokoju (sypialni) jest duża szafa wnękowa.

Na poziomie -1 jest komórka lokatorska - niewielka, ale choinka + kilka drobiazgów się zmieści.
Ogrzewanie z sieci miejskiej, czyli ujęte w czynszu; mieszkanko jest niewielkie, więc bardzo ciepłe zimą; można śmiało wietrzyć ;)

Jeśli zaś chodzi o terytorium...
Okolica superfajna, cicha, zadrzewiona, sam tam mieszkałem przez 2 lata - więc wiem ;) Pod klatką sklep Żabka... z drugiej strony bloku większy spożywczak LIVIO, apteka.
Sporo fajnych rzeczy w sasiedztwie... Jest przyroda - do Arturówka, Lasu Łagiewnickiego - na rowerku 5 min. Na spacer bliżej - do ASP i parku wokół Strzemińskiego - całe 100m. , w przeciwnym kierunku do Cmentarza Żydowskiego - 100m. i na skansenową stację Radegast - 300m; Park Ocalałych i Centrum Dialogu - 500m.
Świetna komunikacja miejska do centrum czy na Dworzec Fabryczny. Szybki dojazd do węzła autostrady w Strykowie. Darmowe parkowanie wszędzie wokół bloku.

LOKAL na pewno NIEIDEALNY - ale nie mam obecnie możliwości przeprowadzenia generalnego remontu. Są pewne niedoskonałości, niedociągnięcia... Stąd jest do wynajęcia w takim stanie jak obecnie - za to - w cenie kawalerki ;) Jest to fajne DWUPOKOJOWE GNIAZDKO do wypożyczenia za kwotę podobną jak odremontowany na tip-top POKÓJ do wynajęcia lub jednoizbowa patokawalerka. No i fantastyczny widok na zachód słońca z balkonu GRATIS !!! :)
Oto przedsmak: youtu.be/MJb7xzrm-NI

Kaucja 1500 zł - zwrotna po zakończeniu umowy.

Opłata za wynajem: 2000,00 PLN.
W tym mamy WSZYSTKO do życia potrzebne.
(oprócz extrasów - internetu, kablówki, netflixa, etc, - to już każdy musi sobie sam ogarnąć ;)

Wszystkie rachunki = opłata do administracji + prąd + gaz + woda + winda + śmieci -> SĄ W CENIE. 2000,00 PLN to koszt TOTALNY (przy dwójce lokatórów)

/2 x do roku jest ze strony administracji korekta opłat prognozowanych w oparciu o realne zużycie mediów - wówczas należy liczyć się z delikatnymi dopłatami... ale, o ile ktoś nie zamierza kopać kryptowalut lub zasilać z wodociągu myjni samochodowej - korekty są na poziomie ok. 200 zł za pół roku/

Lokal nadaje się swobodnie dla dwóch osób.

Wynajem na podstawie umowy najmu okazjonalnego.

Wynajem najlepiej długoterminowo = na 2-5 lat. Ale oczywiście każdą propozycję rozpatrzę. Poprzedni lokatorzy (para w wieku 25-30l) mieszkali tu 4,5 roku i byli raczej szczęśliwi (a przynajmniej się nie rozstali przez ten czas, co już jest argumentem na korzyść lokalu ;) Kupili jednak w końcu swoje własne 4 kąty i się wynieśli... stąd wakat ;)

*** W tym miejscu zaznaczam, że mieszkanie PO CIOCI nie jest dla każdego. Zastrzegam sobie możliwość odmowy zawarcia umowy bez podania przyczyny! (zapis dyktowany doświadczeniami z poprzednimi najemcami z przed lat). Krótko mówiąc - wynajmę temu, komu będę chciał ;)

WOLNE OD ZARAZ.
MOŻNA SIĘ WPROWADZAĆ OD RAZU ;)

tel. 5 0 6 0 6 5 3 5 1