Na sprzedaż lokal mieszkalny z 2023 roku o powierzchni 160 m, położony na kameralnym zamkniętym osiedlu na Warszawskim Wawrze . Mieszkanie stanowi 1/4 budynku w zabudowie bliźniaczej . Do mieszkania prowadzi prywatna klatka schodowa, z której korzystają wyłącznie dwa lokale. Do nieruchomości przynależą dwa naziemne miejsca postojowe .

Składa się z :
Parter 

• sypialnia 14 m2



• sypialnia 11.4 m2 



• łazienka z prysznicem 5.7 m2



• salon z kuchnią 37 m2



• balkon z markizą 6.8 m2

Piętro

• Półpiętro 28.3 m2



• sypialnia 11.5 m2 + garderoba 5.2 m2



• pralnia 10.1 m2



• schowek 7 m2



• łazienka z wanną 8 m2

*powierzchnia bez skosów

Lokalizacja :

• Wawer jedna z najbardziej zielonych części Warszawy



• bezpośredni dostęp do trasy szybkiego ruchu



• SKM Falenica - 2 km 



• SKM Miedzeszyn - 2.6 km 



• szkoła podstawowa, liceum ok. 2 km 



• w pobliżu , sklepy, punkty usługowe, restauracje 

Budynek i technologie:

• klimatyzacja



• ogrzewanie gazowe podłogowe + kaloryfery w łazienkac



• zmiękczacz wody



• alarm



• szambo



• światłowód

Stan prawny

• pełna własność/ założona księga wieczysta



• możliwość zakupu na kredyt 



• świadectwo charakterystyki energetycznej 

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie przeprowadzę cię przez cały proces. 

Zapraszam do kontaktu.