MIELNO nad morzem

Pas nadmorski, morze Bałtyckie i jezioro Jamno.

Do sprzedaży kameralny DOM w ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, usytuowany na działce o obszarze 130m2, w urokliwej i bardzo spokojnej części nadmorskiej miejscowości Mielno, z dala od zgiełku, w odległości około 1km do ścisłego centrum Mielna i około 500m do morza.

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w 1917roku, ocieplony - styropian 10cm, niepodpiwniczony, 2 kondygnacje (parter i poddasze), o powierzchni użytkowej 59,00m2, fundament z kamienia ciągły, podmurówka z cegły do wysokości 31cm, ściany zewnętrzne murowane z cegły o grubości 31cm, strop drewniany pełny, dach dwuspadowy po remoncie kapitalnym w 2019 roku, kryty dachówką blaszaną-nieocieplony.

W okolicy pełna infrastruktura, liczne sklepy Lidl, Biedronka, Polo, Rossmann, Dino, apteka, restauracje i smażalnie ryb, basen, kort tenisowy, wesołe miasteczko, przystanek PKS i PKP i inne. Nieopodal znajdują się stawy rybne z możliwością wędkowania, a nieco dalej port i przystań rybacka w Unieściu.

Dodatkową atrakcją jest przepiękna z uwagi na położenie, widoki i krajobraz trasa rowerowa R10 Kołobrzeg-Mielno o długości 37km , umiarkowanie wymagająca, idealna na rodzinne wyprawy, gwarantująca niezapomniane wrażenia, relaks i wypoczynek bezpośrednio nad morzem.

Nieruchomość idealna jako miejsce do wypoczynku w sezonie letnim lub inwestycja komercyjna dla potencjalnego nabywcy.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER : 2 pokoje, 1 kuchnia, 1 łazienka z natryskiem, 1 korytarz i komunikacja - schody prowadzące na poddasze
PODDASZE (skosy): pierwotnie jedna wolna przestrzeń (pokój), obecnie wygospodarowane 3 małe pokoje, 1 łazienka, 1 korytarz

Stan techniczny: okna PCV, pomieszczenia wymagają remontu, brak ogrzewania.

Budynek wyposażony jest w nową instalację wodną i kanalizacyjną oraz elektryczną.
Gaz znajduje się na granicy sąsiedniej działki, nie jest doprowadzony do budynku.
Ogrzewanie: brak, wcześniej ogrzewano dom piecem kaflowym usytuowanym pomiędzy pokojami na parterze budynku, który został zdemontowany. Alternatywnym sposobem ogrzewania budynku z uwagi na małą jego powierzchnię, mogą być nowoczesne maty grzewcze podłogowe, elektryczne, które montuje się pod panele podłogowe.
Ciepła woda - bojler elektryczny w łazience na parterze budynku i na poddaszu.
Podatek od nieruchomości 140zł/rok.
Wydanie domu w dniu aktu.
W pobliżu Mielna znajduje się wiele ciekawych miejscowości: ceniony nadmorski kurort wypoczynkowy Kołobrzeg 40 km, Koszalin 20 km, Dobrzyca - ogrody Hortulus 14 km, latarnia morska w Gąskach 8 km, Sarbinowo z piękną promenada 6 km.
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Oferta na wyłączność.
Prezentacja możliwa wyłącznie po umówieniu z Pośrednikiem prowadzącym sprzedaż.
Klucze w biurze.