Są mieszkania, które dobrze wyglądają na zdjęciach. I są takie, w których od razu zaczynasz wyobrażać sobie swoje życie.

Poranna kawa na balkonie. Słońce wpadające do salonu. Kolacja przy stole po długim dniu. Wieczór z książką albo lampką wina, kiedy wreszcie można zwolnić.

To właśnie ten rodzaj miejsca.

Mieszkanie ma 42,18 m², znajduje się na drugim, najwyższym piętrze niskiego budynku z 2014 roku i oferuje wygodny układ dwóch pokoi z aneksem kuchennym, łazienką i przedpokojem. Do tego dochodzi balkon od strony południowej.

Gotowe, żeby po prostu zamieszkać

Nie musisz zaczynać od remontu, projektowania i szukania mebli.

Dużym atutem mieszkania jest zabudowa wykonana w całości na wymiar. Indywidualnie zaprojektowane meble znajdują się w salonie, sypialni i przedpokoju, dzięki czemu wnętrze jest spójne i dobrze zorganizowane.

Salon i kuchnia

To tutaj toczy się codzienne życie.

Wygodna sofa, szklany stół z czterema krzesłami i funkcjonalny aneks kuchenny tworzą przyjemną przestrzeń zarówno na spokojny wieczór we dwoje, jak i spotkanie z przyjaciółmi.

Kuchnia wyposażona jest w lodówkę i zmywarkę w zabudowie, okap oraz płytę indukcyjną wymienioną w 2025 roku. Całość uzupełnia blat wykończony żywicą epoksydową.

Sypialnia

Prywatna, spokojna przestrzeń z łóżkiem małżeńskim i dużą szafą na wymiar z dwoma lustrami.

Łazienka

Wanna, pralka oraz szklana umywalka osadzona na dębowym blacie.

Przedpokój

Pojemna szafa z lustrem wykonana na wymiar pozwala wygodnie przechowywać rzeczy bez zabierania przestrzeni mieszkaniu.

Balkon, na który wychodzi się po prostu dla przyjemności

Południowa ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest jasne, a balkon staje się naturalnym przedłużeniem salonu.

Kilka roślin, kawa rano, chwila ciszy po pracy.

Niewielka rzecz, która potrafi zmienić codzienność.

Osiedle, które daje poczucie spokoju

Mieszkanie znajduje się na strzeżonym i monitorowanym osiedlu, z wjazdem przez szlabany.

Mieszkańcy mają do dyspozycji również parking naziemny.

Dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 30 000 zł – nie jest wliczone w cenę mieszkania.

Na terenie osiedla znajdują się boiska do siatkówki, koszykówki i piłki nożnej, a także kilka placów zabaw.

To szczególnie wygodne, jeśli cenisz sobie możliwość wyjścia z domu i znalezienia przestrzeni do aktywności bez szukania jej po całym mieście.

Jagodno – wszystko blisko

W najbliższej okolicy znajdziesz Biedronkę, Lidla, Żabki, restauracje, usługi, salony kosmetyczne, placówki medyczne, żłobki, przedszkola i szkołę.

Codzienne sprawy można załatwić po drodze, bez tracenia czasu na dojazdy.

A kiedy trzeba ruszyć dalej, do dyspozycji pozostaje komunikacja miejska oraz kolej.

Z pętli Jagodno (P+R) kursują m.in.:

* 110 – w stronę Galerii Dominikańskiej i centrum,

* 145 – w kierunku Bartoszowic,

* 148 – przez centrum i Dworzec Autobusowy, dalej do Leśnicy,

* 255 – m.in. w kierunku Gaju, Iwin i Bartoszowic,

* 310 – w kierunku Strachowskiego i Iwin.

Niedaleko znajduje się również stacja kolejowa Iwiny. Pociągiem do Wrocławia Głównego można dotrzeć w około 10 minut, zależnie od połączenia.

Czyli możesz mieszkać spokojniej, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum.

Koszty utrzymania

Orientacyjne miesięczne opłaty:

* czynsz administracyjny – ok. 520 zł (bez wody),

* ciepła woda – ok. 40 zł/m³,

* zimna woda – ok. 14 zł/m³,

* prąd – ok. 120 zł (zaliczka),

* internet – 60 zł.

Koszt wody i energii zależy od faktycznego zużycia.

Cena mieszkania: 649 000 zł

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 30 000 zł

Miejsce nie jest wliczone w cenę mieszkania.

To mieszkanie nie próbuje być czymś, czym nie jest.

Jest jasne, gotowe do zamieszkania i dobrze przemyślane. Ma balkon, niską zabudowę, osiedle z infrastrukturą, sklepy w pobliżu i kilka możliwości wygodnego dojazdu do centrum.

Ale przede wszystkim daje coś, czego nie da się wpisać w tabelkę z parametrami: poczucie, że jesteś u siebie.

! Pośrednikom i biurom nieruchomości serdecznie dziękujemy !