Super kawalerka w bezpiecznym, cichym bloku - idealna dla młodych i na wynajem!

Tylko 625 000 zł, do wprowadzenia od zaraz, sprzedaż bezpośrednia

33 m² | możliwość wydzielenia 2 pokoi

2 piętro | 3 windy, ochrona, teren zamknięty

Lokalizacja: Praga Północ – róg Targowej i Kijowskiej

MIEJSCE Z KLIMATEM I POTENCJAŁEM

Kawalerka położona w sercu klimatycznej Pragi Północ, łączy w sobie spokój prywatnej przestrzeni z dostępem do wszystkiego, co daje miasto. Wychodzisz z mieszkania i masz do dyspozycji każdą możliwą komunikację (Metro Stadion, Tramwaj, Autobus, PKP Dworzec Wschodni).

PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ

Na 33 m² znajdziesz:

• jasny, ustawny pokój z możliwością stworzenia salonu z aneksem kuchennym,
• oddzielną kuchnię z możliwością wydzielenia oddzielnej sypialni,
• łazienkę,
• funkcjonalny przedpokój,
• loggię z przeszkleniem.

Dodatkowo:

piwnica (komórka lokatorska)

To mieszkanie daje dużą swobodę aranżacji — możesz wprowadzić się od razu lub stworzyć wnętrze dokładnie pod swój styl.

WYPOSAŻENIE

Kuchnia i łazienka wyposażone w sprzęty AGD:

• piekarnik
• zmywarka
• lodówka
• pralka

BUDYNEK, KTÓRY DAJE KOMFORT

• zadbana klatka schodowa
• 3 windy
• recepcja z ochroną – uprzejmy pan recepcjonista, który dba o bezpieczeństwo,
• doskonała obsługa administracyjna - spółdzielnia pomoga absolutnie we wszystkim, czynsz jest bardzo niski (tylko 480 zł) i zawsze zwracane są nadpłaty, ponieważ spółdzielnia doskonale zarządza wynajmem własnego pawilonu handlowego otaczającego blok,
• teren zamknięty - wokół budynku znajduje się ogrodzenie, teren jest całodobowo monitorowany

Mieszkanie znajduje się w kultowym 18-piętrowym bloku na Pradze Północ, przy ul. Targowej 26/30 wraz z pawilonem handlowym "Kijowianka". Obiekt jest wyrazem modernizmu wkomponowanego w historyczną tkankę Pragi, a w 2021 roku zyskał mural autorstwa Tytusa Brzozowskiego.

LOKALIZACJA – MIASTO NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Jedna z najlepiej skomunikowanych części Warszawy:

Dworzec Wschodni – kilka minut spacerem

metro, tramwaje, autobusy pod domem

sklepy, restauracje, usługi w zasięgu kilkudziesięciu metrów

Mieszkanie posiadam już 10 lat, zawsze było wynajmowane - bez żadnych przestojów. To miejsce, w którym naprawdę czuć wygodę codziennego życia. Idealne na inwestycję lub dla młodych. Łatwa możliwość utworzenia dwóch pokoi.

• czynsz ok. 480 zł (przy czym co roku są nadpłaty)
• ogrzewanie miejskie,
• sprawna spółdzielnia, która prowadzi z sukcesem działalność gospodarczą i co roku dopłaca do czynszu właścicieli,
• piwnica (komórka lokatorska) wliczona w cenę

STAN PRAWNY

• pełna własność
• księga wieczysta bez obciążeń
• grunty pod budynkiem uregulowane
• możliwość zakupu na kredyt
• mieszkanie gotowe do transakcji

DLACZEGO WARTO

• idealne dla singla lub pary
• świetne również jako inwestycja pod wynajem
• możliwość stworzenia 2 pokoi
• loggia z przeszkleniem
• klimat prawdziwej Pragi
• bezpieczny budynek z recepcją na zamkniętym terenie
• topowa komunikacja (pod blokiem tramwaj, autobusy, obok Dworzec Wschodni, Metro Dworzec Wileński, Metro Stadion Narodowy)

Sprzedaż tylko bezpośrednia, dziękuję agentom. Proszę dzwonić bezpośrednio do mnie, umówimy się na miejscu.