Sprzedaż prywatna bez pośredników

Dzień dobry,
Na sprzedaż Prawa połowa domu nad rozlewiskiem z linią brzegową oraz własnym sadem owocowym.
Położony w malowniczej miejscowości Waplewo nad rzeką Marózka na Mazurach, powiat Olsztyński,
gmina Olsztynek, województwo Warmińsko-Mazurskie
Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem i możliwością aranżacji własnej.
Lokal mieszkalny bezczynszowy

Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, bliskość natury, wodę, lasy, śpiew ptaków (wypoczynek lub pracę zdalną z dala od miejskiego zgiełku)
a jednocześnie do centrum Wsi mamy zaledwie 500m. Do Warszawy mamy 1,5h drogi, do Olsztynka 10 minut, do Olsztyna 30 minut
3km od zjazdu z S7 Warszawa-Gdańsk. Zaledwie 500 metrów od zabudowania znajduje się Jezioro Myślica .
Oraz w odległości 4km Jezioro Maróz z piękną piaszczystą plażą
Na terenie Waplewa znajdziemy Zespół Szkolno-Przedszkolny, Orlik
2 sklepy spożywcze, Kościół,Miejscowość słynie z malowniczych spływów kajakowych rzeką Maróz .

W skład nieruchomości wchodzi Lokal mieszkalny o powierzchi 65m2( +możliwość aranżacji poddasza około 50m2) na działce z dostępem do wody, budynki gospodarcze oraz sad owocowy o powierzchni ok. 850m2
Możliwość dokupienia jeszcze jednej działki przy budynku o powierzchnii 750m2 w bardzo atrakcyjnej cenie.
W skład domu wchodzi kuchnia z jadalnią , łazienka, 2 przestrzenne pokoje oraz korytarz.
Na Poddaszu znajduje się działająca murowana wędzarnia.

Nieruchomośc może sprawdzić się również jako świetna inwestycja pod wynajem, ponieważ w pobliżu mamy tereny rekreacyjne oraz ośrodki wypoczynkowe i kwatery przeznaczone pod najem krótkoterminowy. To idealne miejsce dla osób pragnących spędzać czas aktywnie , wycieczki rowerowe ,sporty wodne, lasy obfitują w grzyby, istny raj dla wędkarzy ilość jezior i sąsiedztwo gospodarstwa rybackiego "kraina pstrąga " (szwaderki.pl )
Inne atrakcje w pobliżu to:
-Ośrodek Rewita Waplewo (kręgielnia, park linowy, strzelnica)
-w odległości 6km powstaje największy park rozrywki w Polsce Lutynówka
-Wypożyczalnia sprzętu wodnego 5 minut drogi
-Pole golfowe 25 min drogi
-Korty tenisowe 5 minut drogi
-Gospodarstwo Rybackie
-Stacja kolejowa PKP 1km od zabudowania

Oferowana nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń, jestem jedynym właścicielem także sprzedaż może odbyć się sprawnie i bezproblemowo.

Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie oraz podczas prezentacji, na którą serdecznie zapraszam.