lokal magazynowo-usługowy o powierzchni 288m2

wymiary: długość 24m, szerokość 12m, wysokość 6,35-10,49 m
ogrzewanie: promienniki gazowe,
oświetlenie: światło dzienne – świetliki, lampy ledowe,
posadzka: niepylna betonowo żywiczna o nośności 3t/m2,
wysoka moc energetyczna 20kW,
wentylacja mechaniczna,
lokal uzbrojony w boksy socjalno-sanitarne (WC, natryski, szatnia, małe biuro),
brama wjazdowa: do 2,60m wysokości,
brama do magazynu: wys 2,25-2,50m, szer 2,50m,
drzwi: wys 2m,
kategoria PM o gęstości obciążenia ogniowego poniżej 500MJ/m2.

Koszty wynajmu (netto):
- czynsz: 62 zł/m2,
- dodatkowo doliczana jest opłata za media wg zużycia (energia elektryczna, gaz, wod-kan - opomiarowane) i parkingi.

Atuty najmu:
bez pośredników,
bardzo atrakcyjna lokalizacja w Centrum Wrocławia,
wysoki standard,
bezpośrednio po modernizacji,
możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy
możliwość wynajęcia dodatkowych lokali magazynowych, usługowych, biurowych i produkcyjnych o większej lub mniejszej powierzchni zlokalizowanych w tym samym obiekcie (16m2-1500m2).

Lokal dostępny będzie do wynajmu w IV kwartale 2024r.
Zachęcamy do umówienia się na prezentację.
Telefony do kontaktu: 78*******41

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 k.c. i innych właściwych przepisów prawnych.