Oferta – magazyn do wynajęcia 80m2 Psary-Wrocław

1. Lokalizacja:
ul. Główna 1a
51-180 Psary
ok. 100 metrów od granicy do miasta Wrocławia, zaraz przy głównej trasie 5, przy wyjeździe z Wrocławia do Poznania
2. powierzchnia: 80m2
3. wysokość: 2,50 m
4. Przeznaczenie: magazyn, biuro, drobna produkcja, warsztat stolarski lub inny, konfekcjonowanie i montaż elementów i inne
5. Ilość pomieszczeń: 1

6. opis:

Magazyn wybudowany jest z ścian murowanych, posiada niepylną, mocną posadzkę, ściany wewnątrz z pustaków, nieotynkowane. Powierzchnia jest ogrzewana. Z tylnej części magazynu nie ma okien ani drzwi. Z przodu znajduje się segmentowa brama przemysłowa, która umożliwia wygodny transport szerokich i ciężkich palet. Z przodu znajdują się również 4 okna, w tym 2 okna są otwieralne. Magazyn posiada bezpośredni dostęp do doku rozładunkowego dla busów i małych samochodów.
Do magazynu jest doprowadzona woda.
Przed magazynem znajduje się duży utwardzony plac manewrowy dla TIR-ów.
W sąsiednim lokalu znajduje się zaplecze socjalne, kuchnia, prysznic i WC, które może być udostępnione dla Pracowników.

5. Wysokość czynszu miesięcznie: 2900zł
6. Dodatkowe opłaty (miesięcznie):
 ogrzewanie - we własnym zakresie
 300 zł – partycypacja w kosztach utrzymania porządku (drogi dojazdowe, koszenie trawy, odśnieżanie dachów, remonty, przeglądy budowlane itd.)
 150 zł – koszt korzystania z pomieszczeń socjalnych na 1 osobę (nieobowiązkowe)
 koszt energii – według wskazań liczników
 koszt wody – według wskazań liczników
 wywóz śmieci – we własnym zakresie
7. Dodatkowe informacje:
 parking dla samochodów osobowych (2x miejsca postojowe gratis)
 monitoring (system kamer) placu przed magazynem i wjazdu na posesję
 w sąsiedztwie znajdują się inni Najemcy prowadzący działalność transportową, handel napojami, sprzedaż części samochodowych, kosmetyki, siłownia, kebab itd.
 możliwość doprowadzenia siły
 możliwość dobudowania dodatkowych drzwi wejściowych i okien
 monitoring (system kamer) placu przed magazynem i wjazdu na posesję
 siła – jest doprowadzona do lokalu

8. Możliwość wynajęcia: od 01.02.2025

Anna Polewka