Wynajmę Nieruchomość zabudowaną z budynkiem magazynowym

- możliwe rownież wynajęcie części -

adres: ul. Wrocławska 170, 62-800 Kalisz, dz. nr/obręb: 133/17, obręb 151, wpisana do Księgi Wieczystej nr KZ1A/00062608/2 Sądu Rej. w Kaliszu, powierzchnia działki: 0,6889 ha
przeznaczenie zgodnie z ogólnym planem zagospodarowania przestrzennego m. Kalisza zatwierdzonym uchwałą nr XIX/121/91 Rady Miejskiej Kalisza

Podstawowe dane budynku:
długość: 90,16 m
szerokość: 18,10 m
wysokość 3,86 / 6,50 m
pow. użytkowa: 1 601,34 m2
pow. zabudowy: 1 633,70 m2
kubatura: 80 370 878,00 m3

Nowoczesny budynek zmodernizowany w 2012 r., na bazie budynku magazynowego byłego przedsiębiorstwa Agroma.
Ściany murowane z cegły pełnej i bloczków z betonu komórkowego o gr. 25 cm. Całość ścian bocznych docieplona od zewnątrz profilowaną płytą jednowarstwową (kolor srebrno-szary) z rdzeniem styropianowym gr. 7,5 cm. Od wewnątrz docieplenie styropianem gr. 10 cm + blacha stalowa trapezowa (kolor biały).

Na istniejącym podłożu betonowym wykonana nowa posadzka betonowa zbrojona siatką zgrzewaną i włóknami PP + dylatacje. Łączna grubość posadzki: 18- 25 cm.
Powierzchnia użytkowa budynku w całości stanowi pomieszczenie magazynowe.

Konstrukcja dachu- dach dwuspadowy o spadku 27,68%. Konstrukcję dachu tworzą więzary wykonane w całości z kątowników. Więzary oparte są na słupach stalowych wykonanych z podwójnego ceownika 140 mm. Słupy rozstawione co 6 m, spięte są śrubą rzymską wzdłuż więzaru kratowego. Całość konstrukcji została wypiaskowana i pomalowana farbą podkładową antykorozyjną i białą dekoracyjną. Na więzarach kratowych osadzone nowe płatwie stalowe ocynkowane typu „Z” Prószyński. Na płatwiach posadowiona płyta warstwowa typu „obornicka” z rdzeniem styropianowym gr. 10 cm. Wzdłuż kalenicy półkolisty świetlik z poliwęglanu 3-komorowego z automatycznymi oknami przewietrzającymi- szt.4.
Bramy podnoszone segmentowe szt. 2- zlokalizowane w ścianie szczytowej i bocznej.

Instalacje wewnętrzne:
Instalacja wodna zakończona zaworem czerpalnym fi 25 mm
Instalacja hydrantowa- hydranty- szt. 2
Instalacja elektryczna
Oświetlenie- sufitowe lampy jarzeniowe wzdłuż kalenicy- szt 7.
System dozoru: na zewnątrz umieszczone na elewacji kamery- szt. 5
Instalacja alarmowa wewnętrzna- czujki ruchu wewnętrzne szt. 13

Infrastruktura zewnętrzna:
Dookoła budynku opaska chodnikowa szer. 1m z kostki brukowej. Dojazd do bram odbywa się z utwardzonego placu manewrowego. Główny wjazd na posesję przystosowany jest do wjazdu TIR-ów i odbywa się poprzez automatyczną bramę przesuwną „Wiśniowski" o szer. 7,5 m zlokalizowaną przy ścianie szczytowej budynku. Dalej wzdłuż ściany szczytowej droga wjazdowa z kostki brukowej Behaton 8 cm na podsypce: tłuczeń drogowy + podsypka piaskowo- betonowa.
Dodatkowy wjazd odbywa się poprzez bramę dwuskrzydłową ręcznie otwieraną z drugiej strony budynku. Ogrodzenie od strony torów i posesji sąsiedniej z betonowych paneli.
Ogrodzenie od strony drogi wewnętrznej z metalowych paneli kratowych.

cena 19zl/m2

[magazyn jest oczyszcozny, zdjecia z toawarami są poglądaowe i dla skali]