Przestronne M4 z dwoma balkonami w spokojnej części Czerwionki !!Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie typu M4, położone na 3 piętrze niskiego bloku w spokojnej i zielonej części Czerwionki. Lokal wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń, dobrym standardem wykończenia oraz atrakcyjną lokalizacją zapewniającą wygodę codziennego życia.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga większych nakładów finansowych - przyszły właściciel może jedynie rozważyć odświeżenie ścian według własnych preferencji.Funkcjonalny układ pomieszczeń:Na powierzchnię mieszkania składają się:
- przestronny salon z wyjściem na słoneczny balkon,
- dwa ustawne, niezależne pokoje,

• widna i komfortowa kuchnia z nowoczesną zabudową,
• łazienka po kapitalnym remoncie, połączona z WC,
• przedpokój, praktyczny wiatrołap,
• dodatkowy balkon / weranda przy wejściu do mieszkania.

Do lokalu przynależy również piwnica.Standard wykończenia:W mieszkaniu wykonano szereg prac modernizacyjnych:

• wymieniono drzwi wejściowe,
• przeprowadzono kapitalny remont łazienki,
• zamontowano kabinę prysznicową z odpływem liniowym,
• wykonano zabudowę łazienkową oraz instalację geberitu,
• zamontowano bojler elektryczny,
• kuchnię wyposażono w nowoczesną zabudowę meblową.

W pokojach na podłogach znajdują się panele, ściany wykończono gładziami gipsowymi. W kuchni, przedpokoju oraz łazience zastosowano estetyczne kafle i glazurę.W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna oraz wyposażenie łazienki.Koszty utrzymania:Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 925 zł i obejmuje m.in.:

• zaliczkę na ogrzewanie,
• fundusz remontowy,
• utrzymanie części wspólnych,
• podatek oraz opłaty stałe.

Dodatkowo płatne:

• woda i kanalizacja według zużycia,
• wywóz śmieci,
• energia elektryczna według zużycia.

Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu z dużą ilością zieleni i wygodnym parkingiem dla mieszkańców. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura:

• szkoła i przedszkole,
• ośrodek zdrowia i apteka,
• sklepy oraz punkty usługowe i gastronomiczne,
• przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja PKP,
• kościół,
• skate park.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do autostrady A1.Idealna propozycja:

• dla rodzin z dziećmi,
• dla par szukających komfortowej przestrzeni,
• dla osób planujących zakup inwestycyjny pod wynajem.

Mieszkanie będzie dostępne pod koniec września (termin do uzgodnienia).Istnieje możliwość wcześniejszej rezerwacji lub podpisania umowy przedwstępnej.Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. * Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie sporządzone przed zawarciem Umowy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.